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分户的协议书范本

一、分户协议书概述

分户协议书是指在房地产交易过程中，原业主与购买者之间就房屋分户权属变更达成一致意见，并明确双方权利义务的书面协议。它是房地产交易中不可或缺的法律文件，对于保障交易双方的合法权益具有重要意义。本协议书范本旨在为分户协议书的起草提供参考，确保协议内容的完整性、规范性和合法性。

二、分户协议书的基本要素

1.协议双方的基本信息

（1）原业主：包括姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

（2）购买者：包括姓名、身份证号码、联系方式、住址等。

2.房屋基本信息

（1）房屋地址：详细描述房屋所在地的具体位置。

（2）房屋面积：房屋的建筑面积、使用面积等。

（3）房屋用途：房屋的规划用途，如住宅、商业、办公等。

3.分户原因及条件

（1）分户原因：说明原业主为何要将房屋分户，如子女结婚、产权转移等。

（2）分户条件：明确分户所需的各项条件，如原业主同意、房屋符合分户条件等。

4.双方权利义务

（1）原业主的权利义务：包括配合购买者办理分户手续、承担分户产生的相关费用等。

（2）购买者的权利义务：包括支付分户费用、协助原业主办理分户手续等。

5.分户手续及费用

（1）分户手续：明确分户所需办理的手续，如提交相关证明材料、申请分户等。

（2）分户费用：明确分户所需支付的费用，如手续费、税费等。

6.协议期限及违约责任

（1）协议期限：约定分户协议的有效期限。

（2）违约责任：明确双方在协议履行过程中违反协议约定的法律责任。

7.争议解决方式

（1）协商解决：双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。

（2）仲裁或诉讼：协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

三、分户协议书范本

【分户协议书】

甲方（原业主）：____________________________

身份证号码：____________________________

联系方式：____________________________

住址：____________________________

乙方（购买者）：____________________________

身份证号码：____________________________

联系方式：____________________________

住址：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），建筑面积为____________________________，使用面积为____________________________，规划用途为____________________________，甲方现同意将涉案房屋分户给乙方。

一、分户原因及条件

1.分户原因：甲方因____________________________原因，同意将涉案房屋分户给乙方。

2.分户条件：涉案房屋符合分户条件，且甲方同意办理分户手续。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）配合乙方办理分户手续。

（2）承担分户产生的相关费用。

2.乙方权利义务：

（1）支付分户费用。

（2）协助甲方办理分户手续。

三、分户手续及费用

1.分户手续：

（1）提交相关证明材料。

（2）申请分户。

2.分户费用：

（1）手续费：____________________________元。

（2）税费：____________________________元。

四、协议期限及违约责任

1.协议期限：本协议自双方签字之日起生效，有效期为____________________________。

2.违约责任：

（1）如甲方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

（2）如乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.协商解决：双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.仲裁或诉讼：协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（原业主）：____________________________

乙方（购买者）：____________________________

签订日期：____________________________

四、分户协议书范本（续）

七、附则

1.本协议的附件包括但不限于以下文件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）分户申请表；

（3）相关费用缴纳凭证；

（4）其他双方认为需要作为附件的文件。

2.附件与本协议具有同等法律效力。

八、通知和送达

1.除非双方另有约定，所有通知和文