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研究报告

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成都城建投资管理集团有限责任公司_企业报告(业主版)

一、公司概况

1.公司简介

成都城建投资管理集团有限责任公司成立于1999年，是一家以城市基础设施建设投资为核心，集投资、建设、管理、运营于一体的综合性企业。公司秉承“诚信、创新、共赢”的经营理念，致力于为城市提供高品质的基础设施服务。经过二十余年的发展，公司已形成了涵盖城市轨道交通、市政工程、房地产开发、金融服务等多个领域的多元化业务体系。

(1)公司自成立以来，始终坚持以市场为导向，以客户需求为出发点，积极参与城市基础设施建设，为地方经济社会发展做出了积极贡献。公司投资建设的多个项目已成为地方经济发展的标志性工程，如成都地铁、成都天府国际机场等。同时，公司还积极参与国内外投资合作，拓展业务范围，提升企业竞争力。

(2)成都城建投资管理集团有限责任公司拥有一支专业化的管理团队，具备丰富的行业经验和技术实力。公司高度重视人才队伍建设，通过内部培养和外部引进相结合的方式，打造了一支高素质的专业团队。公司内部建立了完善的管理制度和流程，确保各项业务高效、规范、安全运行。

(3)在未来发展中，成都城建投资管理集团有限责任公司将继续秉承创新、务实、高效的原则，不断提升企业核心竞争力。公司将以市场需求为导向，加大科技创新力度，拓展业务领域，努力成为国内一流的城市建设投资管理企业，为推动我国城市化进程和经济社会发展贡献力量。

2.发展历程

(1)成都城建投资管理集团有限责任公司成立于1999年，起步于成都市城市基础设施建设领域。公司成立之初，便承担了多项重要市政工程的建设任务，为成都市的快速发展奠定了基础。在2000年至2005年期间，公司成功实施了多个大型市政工程，如成都第一环路、第二环路等，标志着公司业务范围的逐步扩大。

(2)随着市场需求的不断增长，公司于2006年至2010年期间开始拓展业务领域，涉足房地产开发、金融服务等领域。在这一时期，公司成功投资并开发了多个高品质住宅项目，如成都龙湖·长城天街、成都万科·金色家园等，赢得了市场的广泛认可。同时，公司还成立了金融事业部，为城市建设和房地产开发提供资金支持。

(3)进入2011年以后，成都城建投资管理集团有限责任公司继续深化转型升级，积极布局全国市场。公司先后在重庆、昆明、贵阳等城市设立了分支机构，拓展了业务范围。在此期间，公司成功投资建设了多个轨道交通项目，如成都地铁3号线、重庆地铁1号线等，进一步提升了公司的行业影响力。如今，公司已成为国内领先的城市建设投资管理企业之一。

3.组织架构

(1)成都城建投资管理集团有限责任公司设有董事会、监事会、高级管理层和各业务部门，形成了一套科学、高效的决策和管理体系。董事会负责公司的战略决策和重大事项，监事会对公司财务和运营进行监督。高级管理层由总裁、副总裁、财务总监等组成，负责公司日常运营和业务管理。

(2)公司的组织架构分为以下几个层级：首先是集团总部，下设多个业务板块，包括投资管理部、资产管理部、工程项目管理部、房地产开发部等，负责公司整体战略规划和业务实施。其次是各分子公司，按照地域或业务领域进行划分，负责具体项目的投资、建设和运营。在基层，设有多个项目部，负责项目的日常管理和现场施工。

(3)公司内部设有多个专业职能部门，如人力资源部、财务部、审计部、法务部等，分别负责公司的人力资源管理、财务管理、审计监督和法律事务。此外，公司还设有信息中心、行政部等支持部门，为集团总部和各分子公司提供信息化支持和行政保障。整个组织架构强调协同作战，确保公司各项业务的高效推进。

二、业务范围

1.投资业务

(1)成都城建投资管理集团有限责任公司的投资业务涵盖了基础设施、房地产、金融等多个领域。公司注重投资项目的选择，遵循“风险可控、收益稳定”的原则，致力于为投资者创造长期价值。在基础设施领域，公司投资了多个城市轨道交通、市政道路等重大项目，有效促进了地方经济发展。

(2)在房地产业务方面，公司专注于高端住宅和商业地产的开发，以“打造精品、引领市场”为目标，开发了一系列高品质的住宅和商业项目。公司通过专业的团队和严谨的运营管理，确保了房地产项目的成功交付和良好的市场口碑。

(3)在金融业务领域，公司积极参与股权投资、债权投资等多元化金融业务，为合作伙伴提供资金支持和增值服务。公司注重风险管理和合规经营，通过专业化的投资策略和严格的风险控制体系，实现了投资业务的稳健发展。同时，公司还积极拓展海外市场，参与国际投资合作，提升企业的国际竞争力。

2.资产管理

(1)成都城建投资管理集团有限责任公司的资产管理业务涵盖了房地产、基础设施、金融等多个资产类别。公司采用多元化的资产管理策略，旨在通过有效的资产配置和运营管理，实现资产的保值增