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商品房买卖通用版协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有所售商品房的合法产权，乙方是有购房意向的客户，双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方所售商品房位于[XXXXX]，房屋类型为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，公摊面积为[XXXXX]平方米。

2.商品房的产权年限为[XXXXX]年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、价格及支付方式

1.甲方所售商品房的单价为每平方米[XXXXX]元，总价为[XXXXX]元。乙方同意按该价格购买该商品房。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金[XXXXX]元。定金抵作购房款。

（2）在商品房交付前，乙方应支付剩余购房款[XXXXX]元。甲方在收到全款后，应出具正式发票。

三、交付及验收

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前，将商品房交付给乙方。如因特殊情况需要延期交付，甲方应提前告知乙方。

2.乙方应在接到甲方交付通知后，及时办理商品房的验收手续。如有异议，应当在验收后7个工作日内向甲方提出书面意见。甲方在接到乙方书面意见后，应及时进行处理。

四、违约责任

1.如果甲方未能按照合同约定的时间交付商品房，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.如果乙方未能按照合同约定的时间支付购房款，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

五、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理商品房的产权登记手续，相关费用由乙方承担。

2.乙方在使用商品房过程中，应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变商品房的结构和功能。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的商品房出售给乙方，房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：XX平方米；

3.房屋户型：XX室XX厅XX卫；

4.房屋结构：XX结构；

5.房屋装修情况：XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币XX元（大写：XX元整）；

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

A.一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款；

B.分期支付：乙方在签订本协议时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款在XX个月内分期支付；

C.贷款支付：乙方在签订本协议时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余购房款通过银行贷款支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如果发现质量问题或不符合协议约定，有权要求甲方进行修复或退房；

3.甲方在交付房屋时，应提供房屋的相关证明文件及钥匙等物品。

四、违约责任

1.如果甲方未按照协议约定交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合协议约定，甲方应负责修复或退房，并赔偿乙方的损失；

2.如果乙方未按照协议约定支付购房款，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份；

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：