厂房租赁合同终止协议与厂房租赁合同范文5篇.docx

厂房租赁合同终止协议与厂房租赁合同范文5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就厂房租赁合同的终止事宜达成如下协议：

一、合同终止事由

双方同意，因以下第______项事由，导致双方签订的厂房租赁合同无法继续履行，双方一致同意终止该合同：

1.因政府规划调整，导致厂房所在地块用途发生变化，无法继续作为租赁用途；

2.因地震、火灾等不可抗力因素，导致厂房无法正常使用；

3.因乙方经营不善，无法按时支付租金或水电费等费用，导致合同无法继续履行；

4.因双方协商一致，同意终止合同。

二、合同终止时间

双方同意，合同终止时间为______年______月______日。自该日起，乙方应停止使用厂房，并完成所有必要的清理工作。甲方有权在合同终止后重新出租该厂房。

三、租金及费用结算

1.乙方应支付至合同终止日的租金及水电费等费用。如有未支付的租金或费用，乙方应在合同终止前完成支付。甲方有权在合同终止后扣除乙方未支付的租金或费用。

2.乙方在合同终止后应尽快返还甲方提供的租赁保证金。如乙方未返还租赁保证金，甲方有权在合同终止后扣除该保证金以弥补损失。

四、厂房清理与返还

1.乙方应在合同终止前完成厂房的清理工作，并将所有属于乙方的物品搬离厂房。甲方有权在合同终止后拒绝乙方进入厂房并清理属于乙方的物品。

2.乙方在返还厂房时应保证厂房的整洁、干净，并返还所有甲方提供的设施设备。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定完成租金及费用的支付，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

2.如乙方未按照合同约定返还厂房并完成清理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

1.如双方因合同终止事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未终止的部分。如因争议导致合同无法继续履行，双方应互相理解并协商解决。

七、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

厂房租赁合同范文

甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.甲方将其所有的位于______的厂房出租给乙方使用。厂房建筑面积为______，用途为______。乙方承诺仅将该厂房用于约定的用途，并遵守相关法律法规的规定。

2.乙方如需改变厂房用途或进行装修、改造等工程，需事先取得甲方的书面同意。未经甲方同意擅自改变厂房用途或进行装修、改造等工程，由此给甲方造成的全部损失由乙方承担。

二、租赁期限及租金支付

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方协商是否续租。如续租，双方应重新签订租赁合同。

2.乙方应按约定向甲方支付租金。租金为每月______，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第______个月和第______个月各支付一次租金。如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为每日租金的______%。逾期支付租金超过______日，甲方有权解除租赁合同并要求乙方立即返还厂房。若因乙方原因导致合同解除，乙方需承担相应的违约责任并赔偿由此给甲方造成的全部损失。若因甲方原因导致合同解除，甲方需承担相应的违约责任并赔偿由此给乙方造成的全部损失。对于因政府规划调整、地震、火灾等不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方均不承担违约责任。但乙方需将已支付的租金退还给甲方；若租金已包含在上述不可抗力因素中消耗