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土地出让合同模板8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方土地出让给乙方事宜达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.地理位置：具体地理位置位于_________。

2.土地面积：本次出让土地的总面积为_________平方米。

3.土地用途：本次出让土地的用途为_________。

4.土地性质：该土地性质为国有土地。

二、土地出让价款及支付方式

1.土地出让总价款：人民币_________元整（￥_________元）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起___日内一次性支付全部土地出让价款。如乙方未能按时支付，甲方有权解除本合同，并有权对乙方进行索赔。

三、土地使用权

1.乙方在支付土地出让价款后，将获得本土地的使用权。

2.乙方应依法合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和环境。

3.乙方在土地使用权期限内，享有土地的使用、收益和处置权。但处置方式应符合国家法律法规的规定。

四、土地使用权期限

1.本合同项下的土地使用权期限为_____年。

2.土地使用权期限届满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的完整性和良好的使用环境。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让价款；

（2）甲方应保证本土地的合法性和无争议性；

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用土地；

（2）乙方应按时支付土地出让价款；

（3）乙方应合理使用土地，不得违反国家法律法规的规定。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定提供土地或存在欺诈行为，应返还乙方已支付的土地出让价款，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未能按时支付土地出让价款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

3.若乙方擅自改变土地用途或损害土地资源和环境，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况追究乙方的法律责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行的，双方可协商解决。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXXX的土地，乙方希望受让该土地进行XXXXXXX。根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，达成如下土地出让合同：

一、土地基本情况

该土地位于XXXXXXX，面积为XXXX平方米，属于XXXX用地，土地用途为XXXX。乙方受让该土地后，需按照相关法律法规的规定进行开发、利用和经营。

二、土地出让方式

本次土地出让采用招标、拍卖或挂牌出让的方式，具体方式由甲方根据相关法律法规的规定确定。乙方在受让土地前，需充分了解并遵守相关法律法规的规定，确保受让土地的合法性和合规性。

三、土地出让价格

本次土地出让的价格为XXXX元/平方米，总价格为XXXX元。乙方需按照合同约定支付土地出让金，并确保支付的土地出让金符合相关法律法规的规定。

四、土地出让期限

本次土地出让的期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。乙方在受让土地后，需按照合同约定进行开发、利用和经营，并确保在土地出让期限内完成开发任务。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让金，并确保支付的土地出让金符合相关法律法规的规定。甲方还有权要求乙方在受让土地后，按照合同约定进行开发、利用和经营，并确保在土地出让期限内完成开发任务。

2.乙方有权要求甲方提供必要的土地使用权证明和相关资料，以便进行土地开发和经营。乙方还有权要求甲方协助解决在土地开发和经营过程中遇到的问题和困难。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供土地使用权证明和相关资料，或未协助乙方解决土地开发和经营过程中遇到的问题和困难，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付土地出让金，或未按照合同约定进行开发、利用和经营，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中其