2025年物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案参考47 .pdfVIP

子曰:“知者不惑，仁者不忧，勇者不惧。”——《论语》

物业管理师《物业管理实务》考试试题含答案

1.多选题：物业服务企业的财务管理包括（）。

A.营业收入管理

B.维护资金管理

C.成本和费用管理

D.利润管理

E.专项维修资金管理

正确答案：ACDE

2.单选题：三级资质的物业服务企业注册资本为人民币（）万元以上。

A.50

B.300

C.200

D.500

正确答案：A

3.多选题：一般管理层员工能力培训的主要内容包括（）

A.楼宇巡查能力

B.处理投诉问题的能力

C.物业接管验收能力

D.编制费用预算的能力

E.装修监管能力

正确答案：ABCE

4.多选题：物业管理正常运作期的工作计划内容包括（）

A.员工常规培训

B.筹建项目机构

C.招聘培训员工

D.物业管理方案的实施

E.社区文化活动的实施

正确答案：ADE

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

5.单选题：结构构件完好，安全可靠，屋面或板缝不漏水，装修和设备完好、齐全完

整，管道畅通，现状良好，使用正常或虽个别分项有轻微损坏，但不影响居住安全和正常

使用的房屋属于（）

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.严重损坏房

正确答案：A

6.多选题：在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，（）。

A.自主经营

B.结余归己

C.风险自担

D.综合经营

E.自负盈亏

正确答案：ABCE

7.单选题：业务量较小的小型物业服务企业的初期管理适宜采用（）物业管理组织

形式。

A.直线职能制

B.矩阵制

C.事业部制

D.直线制

正确答案：D

8.单选题：物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记；②备齐资料；③办

理开工手续；④签订装修管理协议；⑤施工；⑥验收。上述流程的正确顺序是（）。

A.①→②→④→③→⑤→⑥

B.①→④→②→③→⑤→⑥

C.②→①→④→③→⑤→⑥

D.②→④→①→③→⑤→⑥

正确答案：C

9.单选题：房屋结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，能正常使用，经过一般性的维

修即可恢复使用功能的房屋，属于（）。

A.严重损坏房

B.基本完好房

太上有立德，其次有立功，其次有立言，虽久不废，此谓不朽。——《左传》

C.危险房

D.一般损坏房

正确答案：B

10.单选题：下列消防管理措施中，不属于物业管理措施的是（）。

A.配置消防中队车辆

B.建立义务消防队伍

C.开展消防安全检查

D.加强消防设备保养