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级经济师考试(经济务实)

中级经济师考试(建筑经济务实)习题库(第4部分)

(该部分共500题)

1.[单选题]在网络计划执行过程中,发现工作G尚需5天完成,至该工作最迟完成时间还有3天,则该事项造成的影响是()。

A)工作G的实际进度比计划进度拖后3天

B)工作G的实际进度比计划进度拖后5天

C)将使总工期拖后2天

D)将使总工期拖后3天

答案:C

解析:本题考查的是网络计划调整方法。总工期拖延的天数=尚需天数-至该工作最迟完成时间=5-3=2天故本题正确答案

为C。前锋线比较法

2.[单选题]房地产开发项目的成本利润率是()的比率。

A)年利润总额与项目总投资

B)年利润总额与资本金

C)年税后利润总额与资本金

D)总开发利润与总开发建设成本

答案:D

解析:房地产开发项目的成本利润率是总开发利润与总开发建设成本的比率。

3.[单选题]根据《标准施工招标文件》(2007年版)通用合同条款,下列引起承包人索赔的事件中,只能获得费用补偿的是

()。

A)发包人提前向承包人提供材料、工程设备

B)因发包人提供的材料、工程设备造成工程不合格

C)发包人在工程竣工前提前占用工程

D)异常恶劣的气候条件,导致工期延误

答案:A

解析:此题考查承包人索赔。发包人提前向承包人提供材料、工程设备只能得到费用补偿。故此题正确答案为A。【思路

点拨】工期1.非施工单位原因导致的(比如文物化石、不是施工单位导致的)2.确实导致总工期延长了,满足这两个前提

条件工期就可以索赔费用一般情况下不是施工单位问题,但是增加了费用,一般是可以索赔需要单独记忆不可抗力:不可

抗力不能按期竣工和异常恶劣的气候条件造成的费用损失是不赔的利润(最不好记,但是考查最多)基本上是两种情况是

可以索赔利润的:第一:发包人的原因导致施工单位多干活,工作量增加第二:发包人的原因导致施工单位工期延长施工阶

段合同管理

4.[单选题]在房地产市场营销中常说的“金九银十”现象，描述的是购房者的()特征。

A)消费能力

B)消费动机

C)消费行为

D)消费结构

答案:C

解析:考察房地产消费行为调研的内容。房地产消费行为调研就是对消费者购买房地产的模式和习惯的调研。调研内容

包括消费者购买房地产的时间分布，消费者在购买房地产的时间分布上有一定的习惯和规律，例如，房地产营销中常说

的金九银十。

5.[单选题]()是指应用各种风险分析技术，用定性、定量或两者相结合的方式处理不确定性的过程，其目的是评价风险

的可能影响。

A)风险辨别

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B)风险分析

C)风险衡量

D)风险防范

答案:B

解析:风险分析是指应用各种风险分析技术，用定性、定量或两者相结合的方式处理不确定性的过程，其目的是评价风

险的可能影响。风险分析和评估是风险辨识和管理之间联系的纽带，是决策的基础。

6.[单选题]建筑工程保险责任的开始时间不包括()。

A)保险工程破土动工之日

B)保险工程的材料、设备运抵工地

C)保险单中规定的生效日期

D)可行性报告经批准之日

答案:D

解析:保险责任的开始时间。建筑工程保险的保险期限开始有两种情况：自工程破土动工之日或保险工程的材料、设备

运抵工地时起，两者以先发生者为准。

7.[单选题]下列费用中,应列入企业管理费的是()。

A)计件工资

B)工具用具使用费

C)住房公积金

D)施工机械使用费

答案:B

解析:此题考查建筑安装工程费。企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用,包括管理人员工资

、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会

经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金和其他费用等。B项正确。故本题正确答案为B。企业管理费视频

8.[单选题]网络计划应用程序中，绘制网络图阶段不包括()步骤。

A)工程项目分解

B)关系逻辑分析

C)计算工作持续时间

D)绘制网络图

答案:C