2025年深圳市房屋租赁合同书 .pdfVIP

臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

深圳市房屋租赁合同书

深圳市房屋租赁合同书1

出租方(甲方)：通信身份证号：联系电话：

承租方(乙方)：通信身份证号：联系电话：

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、

乙双方协商一致，订立本合同。

合同内容如下：

第一条甲方将座落于深圳市区房屋(总楼层为平方米。

第二条租期：乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月

日至年月日止。

第三条甲方将房屋出租给乙方作：用途使用。乙方将出租房屋用

于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改

变房屋用途的报批手续，并保证符合国家有关消防安全规定。

第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规

及规章的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、

法规及规章的规定。

第五条租金、押金及其它费用支付：

百学须先立志。——朱熹

出租房屋的月租金总额人民币(港币)元(大写)。乙方应于每月日

(每季度第个月日)前向甲方交付租金。

本合同规定允许押金担保。甲方支付出租房屋时，可向乙方收取个

月租金数额的租赁押金，即人民币(港币)元(大写)。双方同意押金不

能当租金使用，在租期届满且乙方不再续租，甲方在乙方结清水电等各

项杂费后，将押金退还给乙方，否则甲方不退还租金。甲方收取租赁保

证金，应向乙方开具收据。

第六条租赁期间，甲方负责支付出租房屋所用土地的使用费、乙

方负责支付出租房屋的房屋管费(本体维修基金)、水电费、卫生费、电

话费、有线电视费、煤气费。该房地产租赁产生的租赁税款及房屋租赁

管理费由乙方支付(乙方交租赁税完税发票需交复印件给甲方保存)。

第七条乙方应按时交付各项费用(含租金)，如因拖欠造成甲方损

失的，甲方有权就拖欠部分按日收______的滞纳金;拖欠租金超过

______天或拖欠各项费用(含租金)超过__________元时，甲方有权单方

面解除合同。

第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法

规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防

止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内

部设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费

用。

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

第九条租赁期间，乙方应自行做好防火防盗防煤气泄露等工作，

并对该房地产及有关设施妥善保管和使用，不得擅自改变房屋结构和设

施。如因乙方故意或过失造成损毁，应负责修缮或赔偿经济损失。

第十条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租

于他人。经甲方同意转租的，乙方应到房屋租赁主管机关办理登记手续，

但转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不将

转租房屋再行转租。乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的，应向

甲方交付违约金，违约金金额为转租房屋面积每平方米每月(日)人民币

(港币)

第十一条本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，

应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转

让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。

第十二条甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方

迁离并