工程索赔重庆市房屋建筑与市政基础设施工程现场施工专业人员土建预算员培训课件.pptx

重庆市房屋建筑与市政基础设施工程现场施工专业人员

——土建预算员培训工程索赔

2工程索赔陈丽

工程索赔的概念及原因01工程索赔的处理工程索赔的分类0203工程索赔案例分析工程索赔的计算0405

在工程合同履行过程中，当事人一方因非自己的原因而遭受经济损失或工期延误，按照合同约定或法律约定，应由对方承担责任，而向对方提岀工期和（或）费用补偿要求的行为。工程索赔的概念

A非自己原因B有经济或工期影响索赔成立的条件承办商向业主提出的索赔

工程索赔的原因当事人违约常常表现为没有按照合同约定履行自己的义务。当事人违约主要包括不可抗力的自然事件和社会事件引起的索赔。不可抗力

7不利的自然条件和客观障碍

地质断层地下水8

国家政策法律的变更战争罢工社会事件

不可抗力事件处理原则

110102030405(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；(2)发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用；(3)承包人的施工机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；(4)停工期间，承包人应发包人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；(5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担。不可抗力事件处理原则

不可抗力事件导致的费用人员伤亡机械损失和停工损失不可抗力事件只能索赔工期，不能索赔费用，涉及到费用按上述原则分别承担并调整。

工程索赔的原因当事人违约常常表现为没有按照合同约定履行自己的义务。当事人违约主要包括不可抗力的自然事件和社会事件引起的索赔。不可抗力表现为合同文件规定不严谨甚至矛盾、合同中有遗漏与错误。合同缺陷表现为设计变更、施工方法变更、追加或者取消某些工作、合同规定的其他变更等。合同变更如工程师指令承包人加速施工、进行某项工作、更换某些材料或采取某些措施等。工程师指令常常表现为与工程有关的第三方问题而引起的对本工程的不利影响。其他第三方原因

文字依据隐含条款学习重点

15由于非承包人原因而导致施工进程延误，要求批准顺延合同工期的索赔，称为工期索赔。费用索赔即是要求经济补偿。

文字依据隐含条款学习重点

21发包人未按合同要求提供施工条件，如未及时交付设计图纸、施工现场等造成工期的拖延属于工程延误索赔；例如：由于发包人或监理人指令增加、减少工程量、修改设计等造成工期延长和费用增加属于工程变更索赔。

工程索赔的处理

19在工程实施过程中，承包商发现索赔或意识到存在潜在的索赔机会后，要在合同规定的时间内将自己的索赔意向，通过书面形式及时通知业主或工程师。索赔意向通知

简要事实情况和发展动态索赔事件发生的地点索赔事件对工程成本工期产生的不利影响索赔所依据的合同条款和主要理由索赔事件发生的时间010602050304索赔意向通知的内容

21跟踪和调查干扰事件，掌握事件产生的详细经过和前因后果；分析干扰事件发生的原因，划清各方责任；注意收集索赔证据。索赔资料准备：

包括与合同相比，事件为非承包商原因造成的，并且已对承包商造成实际的额外费用增加或工期损失，承包商在合同规定的时间内提交了索赔意向通知和索赔文件。索赔成立的条件：22

我国《建设工程施工合同》文本中规定，发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况,造成工期延误及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔:28天索赔意向通知提交索赔报告收到索赔报告①工程师确认或作出其他答复②不确认或未答复时，视为已确认收到索赔报告后28天内

常见工程索赔处理原则索赔事件责任方处理原则索赔结果工程变更业主、工程师工期顺延、补偿费用工期+费用施工现场条件变化业主工期顺延、补偿费用工期+费用工期延误业主工期顺延、补偿费用工期+费用不可抗力客观原因工期顺延工期不按期付款业主工期顺延、补偿费用工期+费用业主不正当终止合同业主补偿损失费用

1相关文件工程索赔依据

招标文件施工合同文本施工合同附件技术规范各种工程图纸工程实施计划这些索赔的依据可在索赔报告中直接引用。

2双方的来往信件及各种会谈纪要1相关文件工程索赔依据

28在合同履行过程中，业主、监理工程师和承包人定期或不定期的会谈所做出的决议或决定,是合同的补充，应作为合同的组成部分，但会谈纪要只有经过各方签署后才可作为索赔的依据。会谈纪要

2双方的来往信件及各种会谈纪要3进度计划和具体的进度以及项目现场变更索赔的有关文件1相关文件工程索赔依据

234现场资料双方的来往信件及各种