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买卖合同范本房子

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给买受方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋转让价格及支付方式

1.标的房屋的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内支付首期款项人民币____________________元整（大写：____________________元整），剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）在办理房屋过户手续后一次性支付给出卖方。

三、房屋交付及过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内将标的房屋交付给买受方。

2.买受方在收到标的房屋后，应在____________________日内办理房屋过户手续。

四、税费承担

1.标的房屋的税费由买受方承担，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。

2.出卖方应协助买受方办理房屋过户手续，并承担因过户产生的相关费用。

五、违约责任

1.若出卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.若买受方未按约定时间支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案登记证明复印件

4.相关税费缴纳证明复印件

甲方（出卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买受方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的房屋”）的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给买受方，为确保交易的顺利进行，丙方同意作为担保方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

3.标的房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、房屋转让价格及支付方式