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标准公司办公房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方出租给乙方位于_____（详细地址）的办公房屋达成以下租赁合同。为确保双方权益，明确各自责任，特制定本合同，以兹信守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_____的办公房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方作为办公使用。

1.2租赁物的具体范围包括_____（详细范围描述）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

3.2租金支付方式：_____（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方应在每次付款周期开始前向甲方支付租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时支付人民币_____元（大写：_____元整）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无不履行合同约定的行为，甲方应在租赁期满之日起七日内将押金全额退还给乙方。

第五条甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物的正常水、电及其他设施的使用。

（3）甲方应对租赁物进行必要的维修和保养，保证其正常使用。

（4）甲方应按时向乙方交付租赁物，并保证租赁物的安全。

5.2乙方的权利和义务

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于XXXX。房屋建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。房屋结构为XX结构，装修程度为XX，具备XX条件。

第二条房屋权属情况

该房屋权属情况为第XX种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证编号为：XX，产权年限为XX年。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋。甲方与房屋所有权人签订的合同编号为：XX，产权年限为XX年。

第三条房屋用途

该房屋用途为：办公用房。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意不得擅自改变该房屋的用途。

第四条租赁期限

房屋租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有优先续租权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

（一）乙方在签订合同时付给甲方保证金XX元，作为租赁押金。若乙方在合同执行过程中，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

（二）租金为每月XX元，于每月XX日之前缴纳。若乙方未按时缴纳租金，则按日计收滞纳金XX%。若拖欠租金达XX个月，则甲方有权终止合同并收回房屋。

第七条维修养护责任

（一）甲方对房屋及其附属设施负有维修养护责任。在租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于适用和安全状态。因维修养护不当造成损失时，甲方应负责赔偿。

（二）乙方对房屋及其附属设施负有妥善使用责任。在租赁期间，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。因使用不当造成损失时，乙方应负责赔偿。

第八条违约责任

（一）甲方若未按合同规定提供租用房屋时，应在乙方已付租金和保证金两倍予以赔偿。同时，乙方有权解除合同。若甲方提供的房屋危及乙方安全或健康时，乙方有权要求解除合同并有权要求甲方赔偿因此造成的各种损失。

（二）乙方有下列行为时，甲方有权解除合同并收回房屋：

1.擅自拆改承租房屋的结构或设备；

2.擅自转租、转让或转借承租房屋；

3.擅自改变承租房屋用途；

4.拖欠租金达XX个月；

5.利用承租房屋进行违法活动或存放危险物品；

6.损害公共或他人利益的行为。若乙方有上述行为之一时，甲方可依据本合同规定提前解除合同、收回房屋外，并有权要求乙方赔偿因此造成的各种损失。合同终止时，乙方需将承租房屋内完好设备、设施交给甲方。

第九条争议解决方式