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2025年个人房产赠与合同范文大全6篇

篇1

一、房产赠与合同概述

房产赠与合同是指赠与人将其房产无偿地转让给受赠人，并由受赠人承担相应义务的一种合同。在2025年，随着房地产市场的不断发展，个人房产赠与合同在人们的日常生活中也愈发重要。本文将从法律角度出发，介绍个人房产赠与合同的范文及其相关要点。

二、房产赠与合同的基本内容

1.当事人的基本信息

包括赠与人和受赠人的姓名、性别、出生日期、家庭住址、联系方式等基本信息。

2.房产的基本信息

包括房产的坐落位置、面积、结构、产权年限等详细信息。

3.赠与的条款

明确赠与人与受赠人之间的权利和义务关系，包括赠与的房产数量、质量、价值等。同时，应注明赠与的房产是否附带其他财产或权利，如车位、储藏室等。

4.交付条款

说明赠与房产的交付方式、交付时间、交付地点等具体事宜。例如，可以约定在合同签订后一段时间内交付，或者约定在某个特定时间或地点交付等。

5.违约责任

明确当事人在合同履行过程中违约时应承担的责任。例如，如果赠与人违约，应承担返还财产、赔偿损失等责任；如果受赠人违约，应承担返还财产、支付违约金等责任。

6.其他条款

包括争议解决方式、合同生效时间、合同变更和解除条件等。例如，可以约定争议通过仲裁解决，或者约定合同自双方签字之日起生效等。

三、房产赠与合同的范文

以下是一个关于个人房产赠与合同的范文：

甲方（赠与人）：张三，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：北京市海淀区XX街XX号，联系方式

乙方（受赠人）：李四，女，1985年2月2日出生，汉族，住址：北京市海淀区XX街XX号，联系方式

鉴于甲方拥有位于北京市海淀区某小区的房产一套，现甲方自愿将上述房产无偿赠与给乙方，并由乙方承担相应义务。为明确双方的权利和义务关系，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本信息

该房产位于北京市海淀区某小区，建筑面积为100平方米，结构为钢筋混凝土结构，产权年限为70年。该房产目前无抵押、无查封等权利限制。

二、赠与的条款

1.甲方自愿将上述房产无偿赠与给乙方，并由乙方承担相应义务。乙方应保证该房产的合法使用，不得违反法律法规和公序良俗。

2.甲方应在合同签订后10个工作日内将房产交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。乙方应在收到房产后尽快办理入住手续并缴纳相关费用。

3.甲方保证该房产无其他财产或权利纠纷，如车位、储藏室等附属设施均已处理完毕。如有其他纠纷或争议，由甲方自行承担全部责任。

4.乙方在获得该房产后，应遵守国家法律法规和小区规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方和相关部门的同意。

5.甲方和乙方应共同遵守国家的税收法律法规，依法履行纳税义务。因赠与产生的相关税费由乙方承担。

6.甲方和乙方应共同维护小区的和谐与稳定，不得从事损害他人利益的行为。如有违反公共秩序和善良风俗的行为发生，应承担相应的法律责任。

7.本合同自双方签字之日起生效。双方应共同遵守本合同的约定，如有违约行为发生应承担相应的违约责任。

8.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充或变更。如有争议可协商解决；协商不成的可通过仲裁解决或依法提起诉讼。

篇2

房产赠与合同

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方自愿将其所拥有的房产无偿赠与乙方，为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下房产赠与协议：

一、赠与房产基本情况

甲方所拥有的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权清晰，无任何纠纷。赠与房产的具体信息以相关房产证记载为准。

二、赠与目的及用途

甲方自愿将房产赠与乙方，旨在帮助乙方解决居住问题。乙方承诺将合法、合理地使用受赠房产，不得擅自改变其使用性质。

三、赠与条件

1.甲方保证所赠与的房产无任何形式的抵押、查封、冻结等限制交易情形，并保证所提供的相关权属证明材料真实有效。

2.乙方应当履行接受赠与的义务，并承担办理房产过户手续的相关费用。

3.甲乙双方同意在本合同签订后[指定天数]内办理房产过户手续。

4.甲方在赠与完成后，