《建筑工程造价管理》课件.pptVIP

工程索赔的处理工程索赔是指承包人或发包人由于对方违反合同或其他原因而遭受经济损失，向对方提出索赔的权利主张。处理工程索赔的关键在于及时、准确地收集、整理、分析索赔证据，并以书面形式向对方提出索赔申请。在索赔处理过程中，双方应本着诚实信用原则，进行协商解决。如协商不成，可根据合同约定或法律规定，向有关部门申请仲裁或诉讼。BIM技术在造价管理中的应用BIM技术（建筑信息模型）在造价管理中的应用日益广泛，它可以提高造价管理的效率和准确性，降低成本，提高项目效益。BIM模型可以提供精确的建筑模型和数据，为造价计算提供准确的依据，避免传统人工测量带来的误差，提高造价测算的准确性。BIM模型可以模拟建筑施工过程，对材料、人工、机械等资源进行精确的计算和预测，帮助进行成本预算和控制。BIM模型可以进行成本分析，例如材料选型分析、施工方案优化等，帮助降低成本，提高效益。工程造价管理的信息化1数据集中管理信息化管理系统可以将工程造价数据集中存储，方便查询、统计和分析，提高数据管理效率。2自动化计算利用软件进行工程量计算、成本分析、费用核算等，可以减少人工操作误差，提高工作效率。3协同工作平台信息化系统可以搭建协同工作平台，实现项目团队成员之间的信息共享和协同工作，提高工作效率和沟通效率。4智能化分析利用人工智能技术对工程造价数据进行分析，可以预测工程成本、识别风险、优化成本控制策略。工程造价管理的绩效考核目标设定与指标体系绩效考核需明确目标，建立科学的指标体系，例如成本控制率、项目进度完成率、质量合格率等，并与公司整体战略目标相一致。数据收集与分析收集项目成本、进度、质量等相关数据，进行分析，评估项目执行情况，找出问题，为改进工作提供依据。评价方法与反馈机制采用科学合理的评价方法，例如目标管理法、平衡计分卡法等，并建立及时反馈机制，帮助员工改进工作，提高绩效。结语本课程介绍了建筑工程造价管理的方方面面，从成本组成到合同价款的支付，从造价控制到信息化管理，涵盖了整个造价管理流程。掌握这些知识和技能对于建筑工程项目的顺利实施和经济效益的提升至关重要。************************建筑工程造价管理课程简介本课程全面介绍建筑工程造价管理的相关知识，涵盖工程造价的理论基础、编制方法、控制要点、合同管理、结算审核等方面。通过学习，学生将掌握建筑工程造价管理的基本理论和实践技能，为从事相关工作奠定坚实基础。课程内容紧密结合实际工程案例，并融入必威体育精装版的行业政策和技术规范，使学生能够将理论知识应用于实际项目中。建筑工程造价管理概述建筑工程造价管理是建筑工程项目管理的重要组成部分，它贯穿于工程项目从立项到竣工验收的全过程。造价管理的目标是：控制工程造价，降低成本提高工程效益，确保工程质量规范造价行为，维护市场秩序造价管理涉及工程项目各个环节，包括：工程造价的编制工程造价的控制工程造价的审核工程结算建筑工程成本组成直接工程费直接用于完成工程实体的费用，包括人工费、材料费、机械费等。它是工程成本中最主要的组成部分，也是造价控制的重点。间接工程费为完成工程实体所必需的，但不能直接计入工程实体的费用，包括施工管理费、现场经费、安全文明施工费等。它属于辅助性费用，但对工程成本的影响也不可忽视。利润企业完成工程后所获得的收益，是企业经营活动的最终目标。利润的计算要考虑工程成本、风险、市场竞争等因素。税金按照国家规定应缴纳的税费，包括增值税、营业税、城市维护建设税等。税金是国家对工程建设活动的宏观调控手段，也是工程成本的重要组成部分。建筑工程造价编制的依据国家法律法规《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，为建筑工程造价的编制提供了法律依据。工程设计文件包括建筑设计图纸、施工图纸、工程量清单等，为建筑工程造价的编制提供了工程量和技术参数的依据。工程造价信息包括各种工程造价定额、价格信息、市场行情等，为建筑工程造价的编制提供了数据和参考依据。合同条款包括工程量清单、计价依据、付款方式等，为建筑工程造价的编制和结算提供了合同依据。建筑工程造价的编制程序1项目建议书阶段进行初步的造价估算，为项目决策提供参考依据。2可行性研究阶段进行初步设计阶段的造价编制，为项目投资决策提供依据。3初步设计阶段根据初步设计图纸和相关技术资料，进行初步的造价编制，为项目招标和合同签订提供依据。4施工图设计阶段根据施工图纸和相关技术资料，进行详细的造价编制，为项目招标和合同签订提供依据。5招标阶段编制招标工程量清单和标底，进行招标控制价