合同要约与承诺重庆市房屋建筑与市政基础设施工程现场施工专业人员土建预算员培训.pptx

;2;;要约的概念

要约是希望与他人订立合同的意思表达。

要约的构成要件

（1）要约人是特定当事人以缔结合同为目的向相对人所作的意思表示。

（2）要约内容应当具体确定。

（3）要约应当包含要约人愿意按照要约所提出的条件同对方订立合同的意思表示。

;要约邀请

要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。

要约到达受要约人时生效。;要约的撤回与撤销

1、要约的撤回是指在要约发生法律效力之前，要约人使其不发生法律效力而取消要约的行为。

2、要约的撤销是指在要约发生法律效力之后，要约人使其丧失法律效力而取消要约的行为。

有下列情形之一的，要约不得撤销：

1)要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；

2)受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同做了准备工作。;;承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺生效时合同成立。承诺通知到达要约人时生效。

承诺的构成要件

（1）承诺必须由受要约人向要约人作出。

（2）承诺应在要约规定的期限内作出。

（3）承诺的内容应当与要约的内容一致。

（4）承诺的方式必须符合要约要求。

承诺的生效

承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。

;承诺的迟延与迟到

1)承诺的迟延

受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。

2)承诺的迟到

受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。;承诺的内容

承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容做出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。

承诺对要约的内容做出非实质性变更的，除要约人及时??示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容做出任何变更的以外，该承诺有效，合同的内容以承诺的内容为准。;