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别院房子出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日就甲方将其名下位于__________的别院房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：甲方同意将房屋出租给乙方，乙方每月支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

3.2乙方应爱护房屋及其配套设施，不得损坏。

3.3乙方在使用房屋期间，应保持房屋内卫生整洁，不得堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复至出租时的状态。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）若甲方未按约定提供房屋配套设施，应向乙方赔偿损失。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）若乙方擅自改变房屋结构、用途或装修，应恢复原状，并赔偿甲方损失。

（3）若乙方在使用房屋期间造成房屋及其配套设施损坏，应承担赔偿责任。

五、合同解除及终止

5.1合同解除：在租赁期限内，任何一方均可提前____个月书面通知对方解除合同。

5.2合同终止：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及配套设施恢复至出租时的状态，并搬离房屋。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

7.3附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋配套设施清单

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年__月__日就甲方将其名下位于__________的别院房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋配套设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：甲方同意将房屋出租给乙方，乙方每月支付租金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方服务内容

3.1丙方负责为乙方提供房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋清洁、维修、安保等。

3.2丙方应确保提供的服务符合国家相关标准，并满足乙方合理需求。

3.3丙方应定期向甲方报告服务情况，并对服务过程中发生的重大事项及时通知甲方。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权监督丙方的服务质量，如发现服务质量不符合约定，有权要求丙方整改。

4.2甲方有权要求丙方对房屋进行定期检查，确保房屋安全，防止安全事故发生。

4.3甲方有权要求丙方在租赁期限内对房屋进行必要维修，确保房屋处于良好状态。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。

5.2乙方应爱护房屋及其配套设施，不得损坏。

5.3乙方应保持房屋内卫生整洁，不得堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.4乙方