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房屋委托居间协议

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（居间方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、委托事项描述

1.居间服务内容

乙方作为居间方，为甲方提供房屋买卖居间服务，包括但不限于信息搜集、带看、谈判等。

甲方委托乙方代为寻找合适的购房目标，并协助完成购房交易。

2.居间服务要求

乙方应遵守国家相关法律法规，诚实守信，公正公平地处理委托事务。

乙方应尽最大努力为甲方寻找符合其要求的房屋，并在交易过程中维护甲方的合法权益。

二、委托费用与支付

1.居间服务费用

甲方同意支付乙方居间服务费用，具体费用为______元（大写：______）。

居间服务费用包括但不限于信息搜集费、带看费、谈判费等。

2.支付方式

居间服务费用在成交后由甲方支付给乙方，支付方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房屋成交后的______个工作日内协助甲方办理过户手续。

甲方应在收到房屋后______个工作日内办理入住手续。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址），具体交房事宜由乙方与甲方另行协商确定。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付居间服务费用的，应向乙方支付______元违约金。

甲方违反居间协议其他约定的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付______元违约金。

乙方违反居间协议其他约定的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的居间服务进行评估和满意度调查。

有权在居间服务过程中提出修改或取消委托的要求，但需提前通知乙方。

义务：

按照约定的方式支付居间服务费用。

提供真实的房屋信息，配合乙方进行房屋信息的核实和交易。

2.乙方权利与义务

权利：

在居间服务完成后，有权收取居间服务费用。

在提供居间服务过程中，有权了解甲方的房屋需求和偏好。

义务：

为甲方提供真实、准确、全面的房屋信息。

尊重甲方的隐私，未经甲方同意不得泄露其个人信息。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在居间服务过程中，应定期向甲方报告服务进展情况。

甲方有权在服务完成后对乙方的服务进行全面评估。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及行业规范为准。

如服务未达到协议要求，甲方应在服务完成后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供额外的服务或退还部分费用等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据居间服务进度，在乙方完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有居间服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付居间服务费用，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供居间服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费重新提供符合要求的服务，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。