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房屋委托租赁合同范本1

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

乙方租赁的房屋应符合国家相关法律法规，满足居住和使用要求。

2.租赁用途

乙方租赁房屋仅用于______（具体用途），不得用于违法活动或损害房屋结构和使用安全。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付日期为每月______日，乙方应于支付日前将租金支付至甲方指定账户。

三、房屋交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认。

2.房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋的合法性，并承担因房屋本身缺陷或不可抗力因素导致的损失。

甲方应及时修复房屋损坏，确保乙方正常居住和使用。

2.乙方责任

乙方应按时支付租金，不得拖欠。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋安全。

乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，并对违反规定的乙方采取必要的措施。

义务：

提供符合约定的房屋，保证房屋的合法性，并在租赁期间保持房屋的完好。

按照合同约定的时间和方式向乙方收取租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的使用权，并有权要求甲方维修房屋的缺陷。

在租赁期满后，有权根据合同约定选择续租或搬离。

义务：

按时支付租金，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

保持房屋的整洁和完好，不得在房屋内从事违法活动。

六、房屋交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认。

2.房屋使用

乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得转租或进行其他违反合同约定的事项。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付日期为每月______日，乙方应于支付日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

在租赁期间，如遇房屋租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或拒绝乙方合理使用房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按时收取租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应