工程结算实操篇89课件.pptx

项目特征不符引起的合同价款调整

工程结算——实操篇

动手练一练

工程结算

项目特征不符引起的合同价款调整

训练目标：

1.学会分析特征描述；

2.学会处理变更价格。

背景资料1：

设计图纸截图

建施设计说明节选

背景资料2：

已标价工程量清单摘录

背景资料3：

施工现场图片

卫生间防水

防水卷边测量

防水卷边高度为1740mm

1.该项目特殊描述是否准确？

2.该项目价款该如何调整？

动脑想一想

建施设计说明节选

1.设计图纸反边高度为1700mm，实际施工为1740mm，已标价清单中描述为300mm，施工中没有设计变更应按图施工，结算时可按1700mm计算。

2.现行《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》中明确：楼地面防水反边高度≤300mm算作地面防水，反边高度300mm按墙面防水计算。

我讲你想

动手写一写

计算要求：

1.计算“卫生间墙面卷材防水”项目的费用；

2.计算“楼地面卷材防水”项目的费用。

计算条件：

1.根据施工图纸计算可得：

卫生间300mm高的反边工程量（不包括地面）为267㎡；

卫生间墙面防水（1700mm）工程量为1513㎡。

2.材料单价在实施期内未出现大幅涨跌，不涉及调整价格。

3.该工程中标价为9858万元，招标控制价为9980万元。