房子抵押贷款合同范文5篇.docx

房子抵押贷款合同范文5篇

篇1

甲方：XX银行

乙方：XX借款人

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供贷款XX元整（大写：XX元整）。

2.贷款用途：乙方承诺将贷款用于XX用途，并按照约定的用途使用贷款。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限：贷款期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率：贷款利率为XX%，按年计收。在贷款期限内，如遇国家贷款利率调整，甲方有权调整贷款利率，并书面通知乙方。

三、抵押物及抵押登记

1.抵押物：乙方提供其名下位于XX的房产作为抵押物，抵押物的评估价值为XX元整（大写：XX元整）。

2.抵押登记：甲乙双方应在本合同签订之日起XX日内，到相关部门办理抵押登记手续。抵押登记费用由乙方承担。

四、还款方式及还款期限

1.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，按月偿还贷款本息。

2.还款期限：乙方应在贷款发放后的XX年内，每月按时足额偿还贷款本息。

五、保证条款

1.乙方保证提供的所有资料真实、合法、有效，并愿意承担因提供虚假资料而引起的一切法律责任。

2.乙方保证按照约定的用途使用贷款，并按时足额偿还贷款本息。

3.乙方保证在抵押期间，抵押物不受损毁，不改变其用途，不设定其他权利负担。

4.乙方如发生工作变动、家庭住址变更等重大事项，应及时书面通知甲方。

5.乙方如需提前还款或延长还款期限，应提前XX日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可提前还款或延长还款期限。

六、违约责任

1.乙方未按时足额偿还贷款本息的，甲方有权按照中国人民银行的规定加收逾期利息，并采取必要的法律措施追偿。

2.乙方在抵押期间，如抵押物受损毁、改变用途或设定其他权利负担，甲方有权要求乙方恢复抵押物的原状或提供其他担保措施。

3.乙方如发生本合同约定的违约情形，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX银行

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX借款人

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

债务人（丙方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其房产作为抵押物向乙方申请贷款一事，达成如下协议：

一、抵押物基本状况

1.抵押物名称：甲方所拥有的房产，具体地址：[房产地址]。

2.抵押物价值：经甲、乙双方协商，该房产价值为人民币[房产价值]元。

3.抵押物权属：甲方已对该房产拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。

二、贷款金额及用途

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的贷款。

2.贷款用途：甲方承诺将贷款用于[贷款用途]，不得挪作他用。

三、贷款期限及利率

1.贷款期限：本次贷款期限为[贷款年限]年。

2.贷款利率：贷款利率为年利率[贷款利率]%。

四、还款方式及时间

1.还款方式：甲方应按照[还款方式]的方式向乙方还款。

2.还款时间：甲方应自贷款发放之日起，每月/每季度/每年按时还款，直至贷款全部还清。

五、抵押物保险及保管

1.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。如抵押物发生损失，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

2.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得遗失、损坏或擅自处置。如抵押物遗失或损坏，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及争议解决

1.违约责任：如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.争议解决：如甲、乙双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、