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土地出让合同土地出让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例和《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的土地出让给乙方，土地位于_________，具体范围详见附件1。

2.乙方受让该土地后，将进行商业开发，包括但不限于建设商业综合体、酒店、写字楼等。

二、土地出让价格及支付方式

1.甲方同意以_________元/平方米的价格将土地转让给乙方，总计金额为_________元。

2.乙方在签订合同后30日内向甲方支付全部土地出让金。

三、土地交付及开发周期

1.甲方在收到乙方支付的土地出让金后10个工作日内，将土地交付给乙方，并办理相关交付手续。

2.乙方在取得土地后，将尽快启动项目开发建设，计划开发周期为24个月。

四、双方权利义务

1.甲方负责办理土地出让相关的所有手续，并提供必要的支持和协助。

2.乙方在项目开发过程中，应遵守相关法律法规和规定，确保项目顺利进行。

3.甲方有权对乙方的项目开发进行监督，确保其符合相关法律法规和规划要求。

4.乙方有权对甲方提供的土地进行合法合理的开发利用，并承担相应的投资风险。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或未能提供必要的支持和协助，导致乙方无法按时启动项目开发建设，甲方需承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付土地出让金或未能按时完成项目开发建设，乙方需承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.乙方在项目开发建设完成后，应按规定办理相关竣工验收手续，并提交相应的竣工验收报告给甲方备案。

4.甲方在收到乙方的竣工验收报告后，应及时进行验收审查，并在合理期限内提出审查意见。如甲方未在规定期限内提出审查意见，则视为验收合格。

5.本合同终止后，乙方应将土地及地上建筑物、附着物等全部归还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致土地及地上建筑物、附着物等损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

6.本合同终止后，甲方有权重新处置该土地及地上建筑物、附着物等。乙方不得再对该土地及地上建筑物、附着物等主张任何权利。

7.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.本合同终止后的一切争议应按照合同条款和法律法规进行解决和执行。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方事宜，经双方协商，达成如下协议：

一、出让土地基本状况

1.甲方出让给乙方的土地位于_________，该土地面积为_________平方米，具体面积以双方测量确认为准。

2.该土地用途为_________，乙方承诺在该土地上只进行该用途的建设和使用，不得擅自改变土地用途。

二、土地出让金及支付方式

1.乙方应支付的土地出让金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。该金额已包含甲方应支付的一切费用，乙方无需再支付其他费用。

2.乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，将土地出让金一次性支付到甲方指定账户。甲方在收到款项后，应向乙方出具正式发票。

三、土地交付及开发期限

1.甲方应在收到乙方支付的土地出让金后十个工作日内，将土地交付给乙方。交付方式为甲方将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。

2.乙方应在土地交付后的一年内完成项目的开发建设和投产。如有特殊情况，经甲方同意，可酌情延长开发期限。

四、双方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让金，并按时交付土地。甲方应保证所出让的土地符合合同约定的用途和条件，并承担相应的法律责任。

2.乙方有权要求甲方按时交付土地，并按照合同约定进行开发和经营。乙方应保证在