2025年制度汇编工程技术部管理标准管理制度操作流程及标准全套.doc

工程技术部管理标准

目录

管理原则篇：

1、安全的规章制度

编号：工程技术部--制度001

2、工具管理的规章制度

编号：工程技术部—制度002

3、交接班的规章制度

编号：工程技术部—制度003

4、机房管理的规章制度

编号：工程技术部—制度004

5、值班的规章制度

编号：工程技术部—制度005

6、机房钥匙管理规章制度

编号：工程技术部—制度006

7、门禁的规章制度

编号：工程技术部—制度007

8、变压器管理规章制度

编号：工程技术部—制度008

9、汇报的规章制度

编号：工程技术部—制度009

10、带电工作规章制度

编号：工程技术部—制度010

11、电动工具安全操作规章制度

编号：工程技术部—制度011

12、砂轮机安全操作规章制度

编号：工程技术部—制度012

13、台钻安全操作规章制度

编号：工程技术部制度013

14、电动圆锯安全操作规章制度

编号：工程技术部—制度014

15、电钻安全操作规章制度

编号：工程技术部—制度015

16、电焊机操作规章制度

编号：工程技术部—制度016

17、消防泵房管理规章制度

编号：工程技术部—制度017

18、生活水泵房管理规章制度

编号：工程技术部—制度018

19、调压站管理规章制度

编号：工程技术部—制度019

20、热水机房管理规章制度

编号：工程技术部—制度020

21、换热站运行管理规章制度

编号：工程技术部—制度021

22、变配电间室管理规章制度

编号：工程技术部—制度022

23、设备维修规章制度

编号：工程技术部—制度023

24、二次装修管理规章制度

编号：工程技术部—制度024

25、工单管理制度

编号：工程技术部—制度025

26、商业开店制度

编号：工程技术部—制度026

工作原则篇：

1、部门职责

2、岗位设置

3、岗位阐明

4、各岗位工作原则

工作流程：

（一）强电专业操作流程及原则

1、电气事故处理原则

编号：工程技术部—强电—操作流程及原则001

2、低压柜保养流程及原则

编号：工程技术部—强电—操作流程及原则002

3、电表清零预置流程

编号：工程技术部—强电—操作流程及原则003

4、公区照明维修流程及原则

编号：工程技术部—强电—操作流程及原则004

5、强电间配电箱保养流程及原则

编号：工程技术部—强电—操作流程及原则005

6、公区插座维修流程及原则

编号：工程技术部—强电—操作流程及原则006

7、风机故障排查流程及原则

编号：工程技术部—强电—操作流程及原则007

8、商户规范用电检查原则

编号：工程技术部—强电—操作流程及原则008

9、电梯故障应急预案

编号：工程技术部—强电—操作流程及原则009

（二）综合专业操作流程及原则

10、地面修补原则

编号：工程技术部—综合—操作流程及原则001

11、踢脚线脱落维修原则

编号：工程技术部—综合—操作流程及原则002

12、墙面维修原则

编号：工程技术部—综合—操作流程及原则003

13、地砖修补原则

编号：工程技术部—综合—操作流程及原则004

14、广场石材的检查维修流程：个别下沉严重的，石材破损严重的、井盖整体下沉的，井壁局部坍塌的

编号：工程技术部—综合—操作流程及原则005

15、防火门的检修内容

编号：工程技术部—综合—操作流程及原则006

16、不锈钢玻璃门坠扇及地弹簧的调整

编号：工程技术部—综合—操作流程及原则007

17、延时阀检修：包括脚踏阀长流水、水流小

编号：工程技术部—综合—操作流程及原则008

18、给水管路的检修

编号：工程技术部—综合—操作流程及原则009

19、综合维修定期巡检维修时间表

编号：工程技术部—综合—操作流程及原则010

（三）暖通专业操作流程及原则

20、隔油池、集水井巡视原则

编号：工程技术部—暖通—操作流程及原则001

21、外网管路

编号：工程技术部—暖通—操作流程及原则002

22、风机房运行管理

编号：工程技术部—暖通—操作流程及原则003

23、消防泵房、消防稳压间检查原则

编号：工程技术部—暖通—操作流程及原则004

24、空调末端机组保养原则

编号：工程技术部—暖通—操作流程及原则005

25、风阀保养流程

编号：工程技术部—暖通—操作流程及原则006

26、排油烟机保养原则

编号：工程技术部—暖通—操作流程及原则007

（四）