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建筑工程当担的验收与移交主讲人：林昕时间：2022.02市政资料管理

工程造价目录/CONTENT02建筑工程档案的移交___分部（分项）工程质量验收记录01建筑工程档案的验收

建筑工程档案的验收PART01

建筑工程档案的验收（1）工程竣工验收前，各参建单位的主管（技术）负责人应对本单位形成的工程资料进行竣工审查。建设单位应按照国家验收规范的规定和城建档案管理的有关要求，对勘察、设计、监理、施工等单位汇总的工程资料进行验收，使其完整、准确、真实。（2）单位（子单位）工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，合格后填写《工程竣工报验单》，并附相应的竣工资料（包括分包单位的竣工资料）报项目经理部，申请工程竣工预验收。总监理工程师组织项目监理部人员与施工单位进行检查验收，合格后总监理工程师签署《工程竣工报验单》。1.建筑工程档案验收的程序

建筑工程档案的验收（3）单位工程竣工预验收通过后，应由建设单位（项目）负责人组织设计、监理、施工（含分包单位）等单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收，形成《单位（子单位）工程质量竣工验收记录表》。当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质釐监督机构协调处理。（4）对于国家和省市重点工程项目的预验收或验收会，应有城建档案馆的有关人员参加。

建筑工程档案的验收（5）工程竣工验收前，应由城建档案馆对工程档案进行预验收，并出具《建设工程竣工档案预验收意见》（见例1.1）。（6）工程竣工验收后，工程档案再经城建档案馆验收，不合格的应由城建档案馆责成建设单位重新进行编制，符合要求后重新报送，直到符合要求为止。

建筑工程档案的验收【例1.1】 建设工程竣工档案预验收意见工程名称XXX小区工程工程地址XX区XX街X号规划许可证XXX建设单位XXX房地产开发公司建筑面积?施工许可证XXX设计单位XXX建筑设计院结构类型?建设单位联系人XXX施工单位XXX建筑工程有限公司层数?电话XXXX监理单位XXX监理公司计划竣工日期XX年XX月XX日实际竣工日期XX年XX月XX日工程竣工档案内容与编审意见根据国务院《建设工程质堡管理条例〉和建设部《城市建设档案管理规定），经审查，本工程竣工档案的基建文件、监理文件、施工文件及竣工图已基本收集齐全，可以满足竣工档案编制需要。建设单位已正式办理了竣工档案编制的委托合同，并已在城建档案管理部门备案。竣工档案应在XX年XX月XX日之前向城建档案管理部门移交。建设单位：（公章）负责人：联系电话：??XX年XX月XX日城建档案馆预验收意见：该工程的工程档案已具备竣工验收条件，可以进行工程竣工验收。（公章）验收人：负责人：XX年XX月XX日XXX市城档建字XXX号

建筑工程档案的验收（1）工程档案齐全，系统，完整。（2）工程档案的内容真实、准确地反映工程建设活动和工程实际状况。（3）工程档案已整理立卷，立卷符合有关规定。（4）竣工图绘制方法、图式及规格等符合专业技术要求，图面整洁，盖有竣工图章。（5）文件的形成、来源符合实际，要求单位或个人签章的文件，其签章手续完备。（6）文件材质、幅面、书写、绘图、用墨、托裱等符合要求。2.城建档案管理部门在进行工程档案预验收时，应重点验收的内容

建筑工程档案的移交PART02

建筑工程档案的移交建设单位向城建档案馆移交工程档案时，应办理移交手续。城市建设档案移交书（见例1.2），是工程竣工档案进行移交的凭证，应有移交日期和移交单位、接收单位盖章和主管人员签字，并附有工程资料移交目录件。列入城建档案馆接收范围的工程，建设单位在工程竣工验收后3个月内，必须向城建档案馆移交一套符合规定的工程档案。

建筑工程档案的移交【例1.2】城市建设档案移交书XX房地产开发公司向城市建设档案馆移交XX小区住宅工程档案共计18卷。其中：文字资料8卷，图样资料10卷，其他资料17张（照片）。附：城市建设档案移交目录一式三份，共3张。移交单位（公章）： 接收单位（公章）：单位负责人： 单位负责人：移交人： 接收人：移交日期：XXXX年XX月XX日

建筑工程档案的移交注：综合卷指文字和图样材料混装的案卷。序号工程项目名称XXXX市XXX小区住宅工程资料数量备注文字资料图样资料综合卷卷张卷张卷张1建设单位资料151?????2施工技术资料179?????3施工检测资料1153?????4隐蔽工程验收记录163?????5施工质量验收记录143?????6监理资料3217?????7建筑竣工图??237???8结构竣工图??359???9给水竣工图??17