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单位房屋租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋现状：房屋内部设施齐全，包括____________________。

1.3乙方在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改动房屋结构，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租金每月支付，支付时间为每月____________________日前。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订后____________________日内将房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收，如乙方对房屋有异议，应在验收后____________________日内向甲方提出。

四、房屋使用及维修责任

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、基础及配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施及附属设备的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金的____________________%作为违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构，致使乙方无法正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金的____________________%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构，致使甲方无法正常使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

六、合同解除

6.1以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）因不可抗力导致房屋无法继续租赁；

（2）房屋被依法查封、扣押、拍卖或强制执行；

（3）任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（4）其他法律规定或双方约定的解除合同的情形。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋现状描述及照片

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的租赁义务履行，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋现状：房屋内部设施齐全，包括____________________。

1.3乙方在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改动房屋结构，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_________________