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房屋委托租赁合同范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、卫生条件等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意将房屋1（房屋2，如有）出租给乙方。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

房屋1的单价为______元/月，房屋2（如有）的单价为______元/月。

本合同租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁期限和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

2.交房地点

乙方应按照甲方指定的地点接收房屋。

四、押金与租金

1.押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.租金

乙方应按照合同约定的租金支付方式，在每月的______日前支付下一个月的租金。

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按______计算。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在合同约定的条件下调整租赁条款，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供符合租赁要求的房屋，并保证房屋的安全和适宜居住。

按照合同约定及时维修房屋，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合理使用房屋，并享有居住权。

有权在租赁期满后要求甲方按照合同约定退还押金。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的清洁和完好，并按照约定进行房屋的日常维护。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

乙方在入住时应对房屋进行全面检查，并在入住记录中注明房屋状况。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）对房屋进行检查，确认乙方入住时房屋的状况。

2.维护标准

房屋的维护标准以合同约定为准，包括但不限于房屋的结构安全、设施设备的正常运行等。

七、租金支付方式与期限

1.首付

乙方应在签订合同时支付合同总租金的______%作为首付，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应按月支付租金，每月的______日前支付下一个月的租金。

3.尾款

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方支付的首付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或未及时维修房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿，并按照合同约定的比例支付赔偿金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过