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农村独院购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村独院房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付之日起____________________个工作日内支付完毕。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如乙方对房屋存在异议，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____________________个工作日内予以答复。

四、房屋产权转移登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向相关部门缴纳房屋产权转移登记费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

5.2如乙方未按约定时间支付房屋总价款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同签订前甲方提供的房屋现状照片

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村独院房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整。

2.3乙方支付房屋总价款的剩余部分，应于房屋交付之日起____________________个工作日内支付完毕。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付日期前____________________个工作日内，将房