北京二手商品房买卖合同6篇.docx

北京二手商品房买卖合同6篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是本合同所描述的二手商品房的合法所有者，并且愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买此房屋。双方根据平等、自愿、公平的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________。

2.房屋类型：_____________________________。

3.建筑面积：_____________________________平方米。

4.房屋所有权证号：_____________________________。

5.其他附属设施：_____________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____________________________元（大写：_____________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起____日内，支付定金人民币_____________________________元；

（2）在办理房屋过户手续之日起____日内，支付剩余房款人民币_____________________________元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在房屋交付时，房屋的结构和附属设施完好无损。

四、权利与义务

1.甲方应确保此房屋的合法性，并承担由此产生的所有法律责任。

2.乙方有权要求甲方提供房屋所有权证明等相关文件。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

4.乙方应按时支付房款。

5.双方共同承担物业管理费、水电费等其他相关费用的交接。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的____%。

2.若乙方未能按时支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付金额的____%。若违约情况严重，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、其他条款

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的二手商品房的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于北京市______区______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于建筑面积、户型、楼层、朝向等详见本合同附件的相关证明文件。

2.该房屋的所有权和土地使用权等所有相关权益由甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法、完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包括房屋本身价值及已发生的与该房屋相关的公共维修基金等费用。甲方应确保此价格的公正性。

2.乙方应按照以下方式支付房款：在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方；在交易过户完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及正常使用功能。如有损坏或功能障碍，应及时修复或更换。

2.甲乙双方应在本合同签订后的______个月内完成房屋的过户