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个人房屋租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3房屋的装修情况为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

三、房屋的交付与使用

3.1甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

四、维修责任

4.1在租赁期间，房屋及附属设施的自然损坏或因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

4.2因不可抗力等原因造成的房屋损坏，由双方协商解决。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付房屋的；

（2）交付的房屋不符合合同约定的；

（3）擅自改变房屋结构或用途的；

（4）其他违反合同约定的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋及附属设施的；

（4）其他违反合同约定的。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.4附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋租赁登记证明复印件；

（3）房屋租赁税费缴纳证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2房屋的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.3房屋的装修情况为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____日前向甲方支付租金。

三、房屋的交付与使用

3.1甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

四、丙方的担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2乙方在租赁期间如有违约行为，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方通知后____日内，向甲方支付赔偿金。

4.3丙方有权要求乙方提前支付租金，以确保其担保权益。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订合同时支付押金，押金金额为人民币____________________元。

5.2甲方有权对乙方进行信用审查，包括但不限于查询乙方信用记录、工作情况等。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好，如乙方损坏房屋，甲方有权要求乙方进行赔偿。

六、乙方的违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，