房屋转让协议格式与房屋转让协议模板5篇.docx

房屋转让协议格式与房屋转让协议模板5篇

篇1

房屋转让协议

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并位于[房屋地址]的房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为[房屋类型]，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为[房产证号]和[土地证号]。甲方对该房屋享有完全的产权，没有设定任何抵押、质押或租赁等限制。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格汉字大写]）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方应在协议签订之日起[付款期限]内将转让款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额转让款后，应出具收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额转让款后[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.甲乙双方应在协议签订之日起[过户期限]内，共同到房地产管理部门办理房屋所有权转移登记手续。所需税费由乙方承担。

四、违约责任

1.若乙方未能在约定的付款期限内完成付款，则视为违约。甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.若甲方未能在约定的交付期限内完成房屋交付，则视为违约。乙方有权解除协议，并要求甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

3.若甲乙双方未能在约定的过户期限内完成过户手续，则视为违约。双方应相互协商解决方案，并承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.房屋内的家具、电器等附属设施已包含在转让价格中，乙方无需另行付费。

2.甲方应确保房屋的结构安全，并提供相关的维修记录。若因甲方原因导致房屋结构损坏或存在安全隐患，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在入住后应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

4.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决

若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.如有下列情形之一，本协议将自动终止：a）因不可抗力导致房屋损坏或灭失；b）甲方或乙方违反协议约定导致协议无法继续履行；c）甲乙双方协商一致同意终止本协议。

八、其他补充条款

[具体补充条款内容]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字（盖章）：[甲方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字（盖章）：[乙方签字盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋转让协议

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的房屋产权，并同意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房屋产权，双方根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下房屋转让协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：XXXXXX

房屋面积：XXXXXX平方米

产权证号：XXXXXX

产权类型：XXXXXX

用途：XXXXXX

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：甲方同意将其房屋产权以人民币XXXXXX元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权变更

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后XX日内，将房屋交付给乙方使用。

2.产权变更：甲方应协助乙方办理房屋产权变更手续，将房屋产权变更至乙方名下。

四、权利义务

1.甲方保证所转让的房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封，并能够正常办理产权变更手续。

2.甲方应保证房屋交付时的质量状况良好，如存在质量问题，应及时修复或更换。

3.乙方应按照约定支付房屋转让款