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分户申请协议书范本

一、协议背景与目的

1.1协议背景

随着我国城市化进程的加快，住宅小区的规模不断扩大，原有的集中供暖、供水、供电等公共设施逐渐无法满足居民日益增长的个性化需求。为了提高居民的生活质量，满足不同家庭对能源使用的要求，现就住宅小区分户申请事宜，制定本协议。

1.2协议目的

本协议旨在明确分户申请的条件、程序、费用及双方的权利义务，保障分户申请工作的顺利进行，确保分户申请工作的公开、公平、公正，维护居民的合法权益。

二、分户申请条件与程序

2.1分户申请条件

2.1.1申请人为住宅小区的业主或产权人；

2.1.2住宅小区已具备分户申请的条件，如：供暖、供水、供电等设施已接入每户；

2.1.3申请人具备支付分户相关费用的能力；

2.1.4申请人同意遵守本协议的相关规定。

2.2分户申请程序

2.2.1申请人向物业管理处提交分户申请，并提供相关证明材料；

2.2.2物业管理处对申请材料进行审核，确认申请人的资格；

2.2.3物业管理处将审核结果通知申请人；

2.2.4申请人支付分户相关费用；

2.2.5物业管理处办理分户手续，并在规定时间内完成分户工作；

2.2.6分户完成后，物业管理处向申请人出具分户证明。

三、费用及支付方式

3.1分户费用

3.1.1供暖分户费用：包括分户改造费用、供暖设施改造费用等；

3.1.2供水分户费用：包括分户改造费用、供水设施改造费用等；

3.1.3供电分户费用：包括分户改造费用、供电设施改造费用等。

3.2支付方式

3.2.1申请人可在物业管理处指定时间内，以现金、支票或银行转账等方式支付分户费用；

3.2.2申请人支付分户费用后，物业管理处出具支付凭证。

四、双方权利义务

4.1物业管理处的权利义务

4.1.1物业管理处负责审核分户申请，确保申请人的资格；

4.1.2物业管理处负责办理分户手续，确保分户工作的顺利进行；

4.1.3物业管理处负责向申请人出具分户证明。

4.2业主的权利义务

4.2.1业主有权申请分户，并遵守本协议的相关规定；

4.2.2业主在申请分户过程中，应如实提供相关证明材料；

4.2.3业主应按时支付分户费用，并配合物业管理处完成分户工作。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

六、协议生效与终止

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本协议有效期为五年，自协议生效之日起计算；

6.3本协议期满前，双方可协商续签。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；

7.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理处）：

乙方（业主/产权人）：

签字（或盖章）：

日期：____年____月____日

八、附件

8.1本协议附件包括但不限于以下内容：

8.1.1分户申请表格；

8.1.2分户费用明细表；

8.1.3分户改造施工方案；

8.1.4申请人身份证明材料；

8.1.5住宅小区分户申请流程图。

九、协议的修改与补充

9.1本协议的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。

9.2任何对协议的修改或补充，均不得违反相关法律法规，且不得损害第三方的合法权益。

十、通知与送达

10.1任何一方需通知另一方的，应采用书面形式，通过以下方式送达：

10.1.1直接送达：将通知文件亲自交付对方或其指定的接收人；

10.1.2邮寄送达：将通知文件通过邮政服务寄送至对方提供的地址；

10.1.3电子邮件送达：将通知文件通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱。

10.2通知送达后，即视为对方已收到通知，除非有证据证明对方未收到通知。

十一、不可抗力

11.1由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难，双方均不承担违约责任。

11.2发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明材料。

十二、协议的终止

12.1本协议在以下情况下终止：

12.1.1协议约定的终止条件成就；

12.1.2双方协商一致解除协议；

12.1.3依法被撤销或宣告无效；

12.1.4因不可抗力导致协议无法履行。

12.2协议终止后，双方应按照约定处理未完成的事务，并妥善处理双方的债权债务。

十三、协议的解释

13.1本协议的解释应按照本协议的条款和文义进行。

13.2如对本协议的解释产生争议，应按照本协议的约定解决。

十四、附则

14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本协议未尽事宜，按相关法律法规执行。

甲方（物业管理处）：

乙方（业