2025年湛江市残疾人康复中心勘察及设计项目答疑汇总.pdfVIP

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

湛江市残疾人康复中心勘察与设计项目答疑汇总

湛江市残疾人康复中心勘察与设计项目

答疑汇总

一、答疑问题：

投标单位就招标文件中存在的疑问提出问题，由湛江市残疾人联合会和广州高新工程顾问

XX对相关问题作出答复。内容如下：

1、本项目设计是否就按规划总平面图上的布局，不能改变？按规划，本项目所在小区的主

入口是穿过本项目的，是否大门出入口的位置就按总平面的尺寸不能改变？

答：本项目设计按规划总平图上的布局，不能做改变。大门出入口的位置按总平图的尺寸不

能改变。

2、根据规划总平面图的标示，本项目的地上建筑高度是23.9米，是否按照此高度设计?

答：必须按照此高度设计。

3、根据规划总平面图，地下室是与运动场的地下连为一体，如何区分出本项目地下室的具

体位置？而且紧邻本项目室外就有2个地下室出入口，是否必须按此设计？

答：地下室与运动场不是连为一体。紧邻本项目室外的2个地下室出入口分居大门两边，位

置可适当调整。

4、根据任务书，首至三层是湛江市特殊教育职业培训中心，是否有明确的平面功能要求？

答：没有，首层至三层为特校所有，不在本次招标范围内。

5、三层至六层的康复部，每层都有一个室外活动场所的要求，那是在首层室外场地吗？是

集中场地还是要分散？

答：首层与三层至七层均不设活动场地。

6、设计成果中，有多媒体的要求，但本项目是否有必要，能否不做？

答：按招标文件要求制作。

7、本项目由于资料提供的时间较迟，设计的时间很紧张，是否能推迟一个星期交标，以便

更好的完成本项目的设计。

答：考虑到设计时间较紧，现将开标时间调整为：20XX9月23日9时30分，开标地点：

湛江市建设工程交易场所二楼1号开标室（湛江市赤坎区湾南路20号湛江市住房和城乡建

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

设局办公楼后）。

8、根据任务书，第三层半层为肢体残疾儿童康复部，但还要设120张床位，是否不合理？

而且半层面积941平方，但引导式教育区和其他功能用房合起来已经超出1200平方了，不

合理。

答：合理，因为第三层半层安排不下的床位与其他功能安排在第七层的半层。

9、每间康复房里，是否需要独立设置阳台和卫生间？

答：不需要。

10、七层平面按照任务书的功能只有943平方，是否只做半层？但只做半层建筑面积就不够

了。

答：第七层全层面积1935平方米，其中半层作为第三层部分功能场地（见本答疑汇总第8

条）。

11、规划条件未提供。

答：已有的规划条件已提供。

12、任务书中要求的室外活动场地是指建筑的架空部分、露台还是建筑之外的场地？

答：指的是建筑之外的场地。

13、湛江市特殊教育职业中心的布置能否仅在首层与二层解决？

答：不能。

14、是否做半地下室，其标高是否须严格按照提供的规划总图来做？

答：做全地下室，其标高按实际地形图的标高做。

15、如果做全地下室的话是否应考虑人防问题？

答：必须考虑人防问题。

16、总平面图的绘制是否需要包括康复中心用地北侧的残疾人学校？

答：提供的总平图的绘制是包括了特校的。

17、建筑外轮廓线是否按照总平面里面的建筑外轮廓线，各方向退缩是否已经定死？是否可

以改变一点？

老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃

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答：建筑外轮廓线按照总