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分房的协议书范本大全

一、协议书概述

分房协议书是指在分房过程中，甲方（提供住房的单位或个人）与乙方（获得住房的职工或家属）之间就住房分配事宜所签订的书面协议。该协议书明确了双方的权利和义务，对保障住房分配的公平、公正具有重要意义。以下是对分房协议书范本大全的详细阐述。

二、分房协议书范本内容

1.协议双方基本信息

（1）甲方（提供住房的单位或个人）名称、地址、联系电话等；

（2）乙方（获得住房的职工或家属）姓名、身份证号码、工作单位、家庭住址、联系电话等。

2.分房原则与条件

（1）分房原则：按照国家有关住房分配政策、单位住房分配办法以及双方协商一致的原则进行；

（2）分房条件：乙方需满足以下条件之一：

a.乙方为甲方单位职工，且在本单位工作满一定年限；

b.乙方为甲方单位职工的配偶或直系亲属；

c.乙方符合国家、地方及甲方单位规定的其他分房条件。

3.分房方式与程序

（1）分房方式：甲方根据乙方的情况，确定分房方式，如轮候分房、抽签分房等；

（2）分房程序：乙方按照甲方规定的程序申请分房，包括提交相关证明材料、参加分房抽签或排队等。

4.房屋情况说明

（1）房屋地址、面积、户型、配套设施等信息；

（2）房屋权属情况，如是否属于单位自建房、已售房产等；

（3）房屋租赁期限、租金标准、押金数额等。

5.甲方与乙方的权利与义务

（1）甲方权利与义务：

a.甲方有权根据分房原则和条件，对乙方进行资格审查；

b.甲方有权按照分房方式，对乙方进行分房；

c.甲方有权对乙方在分房过程中的行为进行监督；

d.甲方有义务提供符合要求的住房，确保乙方居住安全；

e.甲方有义务按照协议约定，对乙方进行房屋维修、养护等。

（2）乙方权利与义务：

a.乙方有权按照分房程序申请分房；

b.乙方有义务提供真实、完整的相关证明材料；

c.乙方有义务按照协议约定，按时缴纳租金、押金等费用；

d.乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构；

e.乙方有义务按照甲方要求，进行房屋维修、养护等。

6.违约责任与争议解决

（1）违约责任：如甲方或乙方违反协议约定，应承担相应的违约责任；

（2）争议解决：双方在履行协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。

三、分房协议书范本示例

甲方：XX单位

地址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXX-XXXXXXX

乙方：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

工作单位：XX单位

家庭住址：XX市XX区XX路XX号

联系电话：XXX-XXXXXXX

根据国家有关住房分配政策、XX单位住房分配办法以及双方协商一致的原则，现就乙方分房事宜达成如下协议：

一、分房原则与条件

1.乙方符合XX单位住房分配条件；

2.乙方在本单位工作满5年。

二、分房方式与程序

1.分房方式：抽签分房；

2.分房程序：乙方按照甲方规定的时间和程序参加分房抽签。

三、房屋情况说明

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号；

2.房屋面积：90平方米；

3.房屋户型：三室两厅；

4.房屋权属：单位自建房；

5.房屋租赁期限：20年；

6.租金标准：每月XXX元；

7.押金数额：XXX元。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

a.甲方有权对乙方进行资格审查；

b.甲方有权按照分房方式，对乙方进行分房；

c.甲方有义务提供符合要求的住房，确保乙方居住安全；

d.甲方有义务按照协议约定，对乙方进行房屋维修、养护等。

2.乙方权利与义务：

a.乙方有权按照分房程序申请分房；

b.乙方有义务提供真实、完整的相关证明材料；

c.乙方有义务按照协议约定，按时缴纳租金、押金等费用；

d.乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构；

e.乙方有义务按照甲方要求，进行房屋维修、养护等。

五、违约责任与争议解决

1.违约责任：如甲方或乙方违反协议约定，应承担相应的违约责任；

2.争议解决：双方在履行协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。

本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（签字）：

法定代表人（签字）：日期：

代表（签字）：日期：

四、附加条款

1.房屋维修责任

（1）房屋在租赁期间发生的自然损坏，由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（3）房屋维修需提前通知乙方，乙方应予以配合。

2.房屋转让与继承

（1）在租