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二手房屋终止租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因故需终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下终止租赁合同书：

一、合同终止时间

双方同意于XXXX年XX月XX日终止该房屋租赁合同。

二、租金及费用处理

1.乙方需于合同终止日前向甲方支付完毕所有未付租金。如乙方未能按时支付，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方需自行承担合同终止日前的所有水电费、物业费、垃圾费等公共事业费用。如乙方未能及时结清上述费用，则甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应金额。

3.乙方需将房屋钥匙返还给甲方，并确保房屋内的家具、电器等设施完好无损。如乙方未能按时返还钥匙或造成房屋设施损坏，则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

三、房屋状况确认

1.双方需在合同终止日前共同确认房屋状况，并签署《房屋状况确认书》。如乙方未能按时签署确认书，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方需确保房屋内没有存放任何属于乙方的物品。如乙方在合同终止日后仍未能将物品取走，则甲方有权将物品视为废弃物处理。

四、违约责任

1.双方需按照本合同约定履行各自义务。如一方违约，则需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方在合同终止日前的任何违约行为，均不影响甲方在本合同终止后依法追讨相关责任的权利。

五、争议解决

1.双方因本合同终止而产生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，则任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，不得采取任何违法违规行为。如一方违反程序规定，则另一方有权向相关机构投诉或举报。

六、其他约定事项

1.双方需严格遵守本合同约定的各项条款和条件。如一方违反合同约定，则另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就二手房屋终止租赁合同事宜，达成如下协议：

一、合同背景

甲乙双方于______年______月______日签订了二手房屋租赁合同，合同编号为_________。该合同约定了双方的权利和义务，明确了租赁期限、租金支付方式以及违约责任等相关条款。然而，由于某些原因，乙方需要提前终止租赁合同，甲方对此表示理解并支持。

二、合同终止原因

乙方终止租赁合同的原因为：_________（请填写具体原因）。甲方对此表示理解，并同意终止合同。

三、双方权利义务

1.甲方同意终止租赁合同，并同意在合同终止后返还乙方已支付的租金。具体返还金额为：_________元。

2.乙方需确保在合同终止前将房屋内的个人物品全部搬离，并确保房屋设施完好。如有损坏，需照价赔偿。

3.乙方需按照合同约定支付租金至合同终止之日，并保证在合同终止后不再使用甲方房屋。

4.甲方需确保在合同终止后尽快返还乙方支付的租金，并协助乙方办理相关手续。

四、违约责任

1.甲乙双方需严格遵守本合同的约定，如有违约行为，需承担相应的法律责任。

2.乙方需按时支付租金，如有逾期支付，需按合同约定支付违约金。具体违约金金额为：_________元。

3.甲方需确保在合同终止后尽快返还乙方支付的租金，如有逾期返还，需按合同约定支付违约金。具体违约金金额为：_________元。

五、争议解决

1.甲乙双方如因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。如有违约行为，需承担相应的法律责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.在合同终止后，甲乙双方应相互必威体育官网网址，不得泄露对方的商业机密和个人隐私。

甲方（