建设工程招标标底的编制方法和程序学习情境二建设工程招标课件.pptx

2.3.3建设工程招标标底的编制方法和程序主讲人：程志雄学习情境二建设工程招标

目录contents01建设工程招标标底的编制方法02建设工程招标标底的编制程序

建设工程招标标底的编制方法●根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第六条规定：全部使用国有资金投资或者以国有资金投资为主的建筑工程，应当采用工程量清单计价；非国有资金投资的建筑工程，鼓励采用工程量清单计价。第九条规定：招标标底应当依据工程计价有关规定和市场价格信息等编制。

建设工程招标标底的编制方法●我国建设工程施工招标标底的常用编制方法有以下几种：(1）工料单价法。工料单价仅仅包括人工费、材料费和机具费，故又称为直接费单价。工料单价法是根据施工图纸及技术说明，按照预算定额规定的分部分项工程子目，逐项计算工程量，再套用相应项目定额单价(或单位估价表单价)确定定额直接费，然后按规定的费用标准确定间接费、利润和税金，还要加上材料调价系数和适当的不可预见费，汇总后即可作为工程标底价格的基础。

建设工程招标标底的编制方法（2）综合单价法。采用综合单价法编制标底价格，要根据统一的项目编码、统一的项目名称、统一的项目特征、统一的计量单位、统一的工程量计算规则以及招标工程的施工图纸、招标文件等计算工程量，形成工程量清单，综合单价确定以后，填入工程量清单中，再与各分部分项工程量相乘得到合价，再加上规费和税金即可得到标底价格。

建设工程招标标底的编制方法

建设工程招标标底的编制方法

建设工程招标标底的编制程序确定标底的编制单位。标底由招标人自行编制或其委托具有编制标底资格和能力的中介咨询机构编制01按要求提供完整的资料，以便进行标底计算，包括施工方案、施工组织设计等02参加交底会及现场踏勘。标底编审人员均应参加施工图交底会及现场踏勘、招标预备会，便于标底的编审工作03确定人工、材料、机械设备的市场价格，采用固定价格的工程，应测算施工周期内的人工、材料、设备和机械台班价格波动风险系数04

建设工程招标标底的编制程序确定施工方案或施工组织设计中计费内容05标底编制，编制人员应严格按国家的有关政策、规定，科学公正地编制标底价格06标底送审，未经审查的标底一律无效07标底价格审定交底08

案例分析案例:某建设单位对拟建工程进行施工招标，设有标底。评标时发现甲投标人的报价明显低于其他投标人报价，并且低于标底。评标委员会该如何处理？解析:根据《评标委员会和评标方法暂行规定》中的第二十一条规定：“在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。”●因此，本案中评标委员会应当书面要求投标人作出书面说明，并提供相关证明材料(如采用新工艺、管理措施)。若投标人不能合理说明或者不能提供证明材料的，评标委员会应当认定该投标人以低于成本价竞标，其投标作为废标处理。

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