物业管理条例法律责任.pptx

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2025-03-02 发布于黑龙江
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物业管理条例法律责任.pptx

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物业管理条例法律责任;物业管理条例概述

业主、业主大会及业主委员会责任

物业服务企业责任

物业使用与维护相关责任

监督管理与法律责任追究

典型案例分析与启示;01;;;适用范围及对象;02;业主权利;业主大会是业主的自治组织，负责制定和修改管理规约，选举和更换业主委员会成员，选聘和解聘物业服务企业，决定物业共用部位、共用设施设备的使用和经营等事项。;业主委员会职责;03;物业服务企业必须具备相应的资质;物业服务合同应明确服务内容、服务质量、服务费用、双方权利义务、违约责任等条款。;;04;业主或使用人应遵守法律法规和管理规约;维修费用分摊;;05;政府主管部门监管职责及措施;行业协会职责;违法行为查处;06;案例一：某小区物业服务纠纷案;;;;THANKS