2025年物业管理规章制度真题15篇 .pdfVIP

天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》

物业管理规章制度

物业管理规章制度通用15篇

在现实社会中，很多地方都会使用到制度，制度是要求成员共同

遵守的规章或准则。那么拟定制度真的很难吗？以下是小编收集整理

的物业管理规章制度，仅供参考，欢迎大家阅读。

物业管理规章制度1

一、员工工作纪律

1、物业工作人员必须按时上下班，不准迟到、早退、旷工。

2、必须按规定着装、佩证上岗。

3、各级员工都必须切实服从上级领导的工作布置，不得随意改变、

无故拖延、拒绝或终止工作。

4、各级员工都应遵循逐级请示报告的原则，非特殊情况不得越级

请示报告工作。

5、不擅自离岗，上班不得睡觉。

6、员工调离或辞职、辞退、离开公司工作时，应将公司配备物品、

钥匙等交公司办公室。

7、工作期间不准擅自离开自己的工作岗位，更不允许干其它私活

二、保安员岗位职责

1、维护大门口的交通秩序，引导车辆行驶及行人过往，保障车辆

和行人的安全、使门前畅通无阻；

2、着装整齐、精神饱满、仪态大方，热情、礼貌、周到地回答来

访人的询问，严禁用粗言恶语对待来访者；

3、严格把好第一关，高度警戒，发现精神病患者、衣衫不整或行

踪可疑者，坚决拦阻其进入蔬菜大厦；

4、时刻保持高度警惕，切实做好门前的警戒工作。注意车辆和行

人的安全，人多时要注意防止失窃，防止大门口周围有闹事、斗殴事

件发生，确保门前安全。

5、在值班过程中对发现的问题及时处理，紧急情况及时向公司领

导汇报，必要时向公安部门报警。

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

6、及时做好当班值班巡视记录，不得弄虚作假。

7、制止闲杂人员、小商贩、推销员私自进入。

8、对出入蔬菜大厦的人员做好检查登记，严格按照集团管理规定

执行，不得偷懒，耍滑。

9、建立健全的防火、防盗、应付突发事件的措施，发生应急事态，

物业管理规章制度2

1、环卫人员必须保持小区干净整洁，各个场所旮旯不得有垃圾，

废塑料袋等杂物。

2、环卫人员必须在上午8：00前清扫完毕，每天一小扫，三天一

扫。

3、环卫人员必须经常保持小区洁、净、美，并负责督促拉垃圾人

员勤拉，不堆积。雨天负责清扫道路积水，雪天主动配合其他人员清

扫积雪。

4、严格执行物业制订的卫生保洁程序，按时完成季节性、突击性

卫生清理任务。

5、认真巡查保持环境卫生，制止破坏环境的行为。

6、认真使用和保管所有环卫工具，如有丢失或损坏要照价赔偿。

7、严格遵守物业制定的其他有关规章制度，如有违犯，轻者警告，

重者辞退。

物业管理规章制度3

一、重事件报告制度

为及时妥善处理重或突发事件，避免和控制事件发生，特制定重

事件报告制度。

1.重或突发事件包括：火灾、电梯困人、、突发性停电、水浸、

盗窃、械斗等破坏行为；刑事案件；业户集体投诉（5家以上）；空调

主机、发电机、高低压电柜、通讯设备等厦主要设备设施故障；厦主

体结构遭受破坏等。

2.发生重或突发事件，参与事件处理的组长或当值主管应立即到

现场处理