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房产顶名落户协议书7篇

篇1

甲方（顶名人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（被顶名人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

丙方（房产所有人）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方与乙方为亲友关系，丙方为房产所有人，甲方基于亲情关系同意为乙方顶名落户，丙方同意将房产落户在甲方名下，为明确三方的权利和义务，特签订本协议。

一、房产情况

本协议所指的房产位于，建筑面积为平方米，为丙方所有。丙方已将该房产的购房款、契税、维修基金等费用全部支付完毕，并已经取得该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

二、顶名落户的目的

甲方同意为乙方顶名落户，主要是基于亲情关系，帮助乙方解决户口问题，方便乙方在生活和工作中使用。同时，丙方也同意将房产落户在甲方名下，以减轻乙方的经济负担。

三、顶名落户的具体安排

1.甲方同意将房产落户在其名下，但不影响丙方对该房产的实际使用。丙方可以继续居住在该房产内，并享有与该房产相关的所有权益。

2.甲方承诺不会对该房产进行任何形式的处置（如出售、抵押等），以确保丙方的权益不受损害。如果甲方需要处置该房产，必须事先征得丙方的同意。

3.乙方承诺在顶名落户期间，不会向甲方提出任何不合理的要求或干扰甲方的正常生活。同时，乙方也会尊重丙方对该房产的实际使用权益。

4.顶名落户的具体流程由甲方和乙方共同协商确定，确保在不违反相关法律法规的前提下进行。

5.顶名落户过程中产生的相关费用由乙方承担。如因顶名落户产生的纠纷或法律责任，由乙方自行承担。

6.顶名落户期限为年，自本协议签订之日起计算。期满后，根据乙方的实际情况，可以协商续签或终止协议。

篇2

甲方（顶名方）：[XXXXX]，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（实际购房方）：[XXXXX]，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方与乙方系朋友关系，甲方以自己的名义为乙方购买房产，并落户于甲方名下，但实际产权归乙方所有。为明确双方权利义务，特订立本协议。

第一条房产情况

1.甲方以自己的名义为乙方购买房产，房产位于XXXX，建筑面积XX平方米。

2.该房产的实际产权归乙方所有，甲方仅作为名义上的产权人。

3.该房产的购买、装修、维护等一切费用均由乙方承担。

第二条落户事宜

1.甲方同意将该房产落户于自己名下，但实际产权归乙方所有。

2.甲方应协助乙方办理该房产的落户手续，确保手续齐全、合法有效。

3.乙方应承担落户手续的相关费用。

第三条产权归属

1.该房产的实际产权归乙方所有，甲方仅作为名义上的产权人。

2.甲方不得对该房产进行任何形式的处分，包括但不限于出售、抵押等。

3.乙方有权随时要求甲方协助办理该房产的产权过户手续，甲方应无条件配合。

第四条租金及收益

1.该房产的租金及收益归乙方所有，甲方不得以任何理由主张租金或收益。

2.乙方应承担该房产的租金及收益的相关税费。

第五条维修与保养

1.该房产的维修与保养费用由乙方承担。

2.甲方应协助乙方办理该房产的维修与保养相关手续，确保合法合规。

第六条协议生效与终止

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议在以下情况下终止：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）甲方或乙方违反本协议约定，经协商无法达成一致；

（3）因不可抗力因素导致本协议无法履行。

3.本协议终止后，甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，将该房产的产权恢复至乙方名下。

第七条违约责任

1.甲方如违反本协议约定，擅自对该房产进行处分或损害乙方权益的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反本协议约定，未按时支付相关费用或违反使用规定的，甲方有权要求乙方限期整改，并有权提前解除本协议。

第八条其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效，有效期为该房产存在期间。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

身份证号码：XXXX