2025年上海市小区个人房屋租赁合同5篇.docx

2025年上海市小区个人房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

住址：___________________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

住址：___________________________

鉴于甲方是位于上海市某小区的房屋合法所有人，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其位于上海市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三.租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元。

2.租金支付方式：_______（如：季度支付、年度支付等）。

3.租金支付时间：每期的租金应在到期日之前____天支付。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照未付租金的____%支付滞纳金。若逾期超过____天仍未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应征得甲方同意。租赁期满后，对于乙方增设的附属设施，甲方同意接收的可协商处理，不同意接收的可由乙方自行拆除或无偿留给甲方。对房屋因不当使用造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应当保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如因乙方原因造成环境污染或邻里纠纷等后果，由乙方承担法律责任。

五、双方的权利和义务

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于上海市__________________小区之房屋事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海____________区_______________小区内之_______________号楼（门牌号）____________单元____________室。房屋结构为____________室____________厅结构，房屋面积为______平方米。具体位置、面积等信息详见相关产权证明文件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定月租金为人民币______元整（￥______元）。租金以现金或银行转账方式支付。乙方须按时缴纳租金，不得拖欠。

2.支付方式：租金按______个月支付一次，即每次支付______个月的租金。乙方需在每次租金到期日之前______天内支付下一次租金。首期租金于本合同签订之日支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、改造等，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应保持房屋及其内部设施的完好状态，因故意或过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品，不得从事违法活动。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，并签署《房屋交接确认书》。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清洁干净后返还甲方，双方签署《房屋返还确认书》。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲