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农村土地承租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

农村土地承租房合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及国家有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方将位于_________________的农村土地（以下简称“承租房”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、承租房的基本情况

1.1承租房位于_________________，土地面积_________平方米，四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2承租房土地性质为_________，土地用途为_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1承租房租金为人民币_________元/年，租金支付方式为_________。

3.2乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。

四、租赁用途及使用范围

4.1乙方在租赁期限内，仅限于在承租房内进行_________用途的生产经营活动。

4.2乙方在使用承租房时，不得擅自改变土地用途，不得擅自将承租房转租、转借、抵押或转让。

五、租赁双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）提供符合约定条件的承租房，保证承租房的合法权益；

（2）监督乙方合理使用承租房，防止乙方损害承租房的合法权益；

（3）协助乙方办理有关土地使用手续；

（4）在本合同约定的租赁期限内，不得擅自收回承租房。

5.2乙方权利与义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用承租房，不得擅自改变土地用途；

（3）在租赁期限内，未经甲方同意，不得转租、转借、抵押或转让承租房；

（4）按时缴纳应由乙方承担的各项费用；

（5）爱护承租房及附属设施，合理使用，不得随意破坏；

（6）租赁期满后，将承租房及附属设施完好地交还给甲方。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供承租房或提供不符合约定条件的承租房，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）甲方在租赁期限内擅自收回承租房，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方未经甲方同意转租、转借、抵押或转让承租房，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向承租房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.承租房土地使用证复印件

2.承租房地形图

3.承租房现状照片

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村土地承租房合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

第三方（担保方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及国家有关法律法规，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方将位于_________________的农村土地（以下简称“承租房”）出租给乙方使用，并引入第三方作为担保方，达成如下协议：

一、承租房的基本情况

1.1承租房位于_________________，土地面积_________平方米，四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

1.2承租房土地性质为_________，土地用途为_________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1承租房租金为人民币_________元/年，租金支付方式为_________。

3.2乙方应于每年_________