苏州土地使用权转让协议书5篇.docx

苏州土地使用权转让协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方合法拥有的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地使用权出让方基本情况

甲方名称：________

甲方地址：________

联系电话：________

二、土地使用权受让方基本情况

乙方名称：________

乙方地址：________

联系电话：________

三、出让土地的位置、面积与用途

1.甲方拟出让的土地位于苏州市区（县）街道（镇）路（街、巷）号，土地面积为平方米。

2.乙方拟受让该土地，并计划在该土地上建设房屋，具体规划如下：建筑面积为平方米，容积率，建筑密度，绿地率。

3.乙方承诺按照规划要求，合法使用土地，不进行违法建设。

四、土地使用权转让期限与价格

1.甲方同意将土地使用权转让给乙方，转让期限为年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方同意向甲方支付土地使用权转让费用，具体金额根据评估机构评估的土地价值确定。

3.乙方同意在签订本协议后XX个工作日内，将土地使用权转让费用一次性支付到甲方指定账户。

4.甲方同意在收到土地使用权转让费用后XX个工作日内，将土地使用权正式转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。

五、双方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

2.乙方有权要求甲方协助办理土地使用权转让手续，确保乙方获得合法土地使用权。

3.甲方有义务协助乙方解决土地使用权转让过程中遇到的问题，确保乙方顺利获得土地使用权。

4.乙方有义务按照协议要求支付土地使用权转让费用，确保甲方合法权益得到保障。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按时协助乙方办理土地使用权转让手续或未能按照协议要求履行其他义务，应承担相应的违约责任。违约金按照每逾期一天支付元计算。

2.若乙方未能按时支付土地使用权转让费用或未能按照协议要求履行其他义务，应承担相应的违约责任。违约金按照每逾期一天支付元计算。

3.若双方在执行本协议过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.如遇国家法律法规调整或政府政策变化导致本协议无法继续履行的情况，双方应友好协商解决方案。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于苏州的某块土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。为明确双方的权利和义务，特订立本协议。

一、土地使用权出让

1.出让地块位置：本协议出让的地块位于苏州市的某个区域，具体为__________。

2.出让地块面积：该地块的总面积为__________平方米。

3.土地用途：乙方受让该土地使用权后，应按规定用途使用，具体为__________。

4.出让期限：本协议的出让期限为__________年。

二、土地使用权转让价款及支付方式

1.转让价款：乙方应支付甲方的土地使用权转让价款为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后__________天内，将全部价款支付到甲方指定的账户。

三、土地使用权交接

1.交接时间：甲方应在收到乙方支付的全部价款后__________天内，将土地使用权交接给乙方。

2.交接方式：双方应签订书面交接协议，确认交接的具体内容和方式。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的用途使用土地使用权。

（2）甲方有义务在交接期限内完成土地使用权的交接工作。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。