商铺转让协议合同与商铺转让合同5篇.docx

商铺转让协议合同与商铺转让合同5篇

篇1

商铺转让合同

甲方（出让方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的位于[具体地址]的商铺转让给乙方，该商铺面积为[具体面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：甲方将其商铺的产权及经营权转让给乙方，转让价格为[具体金额]元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、产权及经营权交接

1.产权交接：甲方应在收到乙方支付的全部转让款项后，协助乙方办理产权过户手续，将商铺的产权登记在乙方名下。

2.经营权交接：甲方应在产权过户手续办理完毕后，将商铺的经营权移交给乙方，协助乙方办理相关证照变更手续。

四、债权债务处理

1.甲方应保证在转让前，该商铺无任何未了结的债权债务纠纷。如因甲方原因导致乙方在受让后承担任何与该商铺相关的债务纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方在受让后，应自行承担该商铺的所有债权债务。如因乙方原因导致该商铺发生任何纠纷或损失，乙方应自行承担全部责任。

五、合同解除与违约责任

1.合同解除：在合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但任何一方不得单方擅自解除合同。如一方擅自解除合同，应承担全部违约责任。

2.违约责任：如甲方在收到乙方支付的全部转让款项后，未协助乙方办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并支付违约金[具体金额]元人民币。如乙方未在规定时间内支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]元人民币。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：[甲方签字]

乙方（受让方）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺转让事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将位于______的商铺转让给乙方，商铺面积为______，产权年限为______年。

2.商铺内部设施及物品包括：

二、转让价款及支付方式

1.商铺转让价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。剩余款项人民币______元整（大写：______元整）于______年______月______日前支付。

三、商铺交接及经营权的变更

1.甲方应在收到全额转让价款后______日内，将商铺的产权年限证明文件、内部设施及物品清单等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理相关变更手续。

2.乙方在接收商铺后，应自行办理相关经营权的变更手续，并承担相应的费用。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商铺及相关资料，应按照已付转让价款的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未能在约定时间内支付全额转让价款，应按照未付金额的______%向甲方支付违约金。

3.因甲方原因导致乙方无法顺利接管商铺的，甲方应赔偿乙方因此所造成的全部损失。

4.因乙方原因导致无法顺利接管商铺的，乙方应赔偿甲方因此所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所转让的商铺拥有完全的产权，并承诺在转让过程中无任何纠纷及债务。如因甲方原因导致乙方在接管商铺后发生纠纷或债务的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在接管商铺后，应遵守相关法律法规的规定，合法经营，不得从事违法活动。如因乙方原因导致违反法律法规的，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_______