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独立产权房屋购买合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方独立产权房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋产权情况：甲方为该房屋的独立产权人，无其他共有产权人。

3.房屋内附属设施及物品：包括但不限于家具、家电、固定装修等，具体清单详见附件。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款为人民币：_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后_________天内，将房款全额支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后_________天内，支付房款人民币：_________元整（大写：_________元整），剩余房款人民币：_________元整（大写：_________元整），在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在签订本合同后_________天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需保证房屋内外整洁，无损坏。

2.乙方需在签订本合同后_________天内，办理房屋过户手续。过户时，乙方需携带有效身份证件及购房款支付凭证。

3.过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房款的_________%。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金，违约金金额为房款的_________%。

3.如因甲方原因未能办理过户手续，甲方需向乙方返还已支付的房款并支付违约金，违约金金额为房款的_________%。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方需保证出售的房屋无其他纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情形，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购房后需遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途。如需装修、拆改等，需事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的独产权房屋，乙方有意愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________________________

2.房屋面积：_____________________________________平方米

3.房屋结构：_____________________________________

4.房屋产权：_____________________________________

二、购买方式

1.乙方选择以一次性付款的方式购买该房屋。具体付款时间为合同签订后______天内。付款方式为银行转账，具体账户信息如下：_____________________________________。

2.乙方在付款后______天内，与甲方共同到相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后______天内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业、水电等相关手续。

2.甲方保证交付的房屋与合同约定的房屋一致，不存在任何虚假情况。如因甲方原因导致交付的房屋与合同不符，甲方应承担全部责任。

四、违约责任

1.乙方如未按照合同约定时间付款，应按照逾期付款