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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度都市综合体房屋租赁合同详细版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同背景为甲方拥有的都市综合体房屋，乙方有意租赁该房屋用于商业经营。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.都市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性建筑。

2.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.2关键词解释：

1.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁房屋的有效期限。

2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。

3.押金：指乙方在签订本合同时，预先支付给甲方的一定金额，用于保证租赁合同的履行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

3.甲方应保证房屋符合租赁条件，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

乙方租赁的房屋位于甲方都市综合体项目内，具体地址为：____________________。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照约定支付租金，租金支付方式为：____（月付、季付、年付等）。

2.乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满，合同自动终止。

2.任何一方违约，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

6.3终止程序：

1.合同终止前，双方应协商解决相关问题。

2.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。

2.甲方应退还乙方已支付的押金。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按约定的租金标准支付租金，租金为人民币____元/月。

2.押金：乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元，合同终止时无违约情况发生，甲方应无息退还。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生费用由乙方承担。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

2.押金支付：押金应一次性支付至甲方指定账户。

7.3支付时间

1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

2.押金支付时间：押金应在签订本合同之日起____日内支付。

7.4支付条款

1.乙方应在支付租金和押金时，向甲方提供支付凭证。

2.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方未按约定退还押金，应向乙方支付____元违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付____元违约金。