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关于北师大及税务局桃李春风合院团购方案
为打开目前销售困境局面，冲刺下半年销售任务，拟与北师大及税务局合作
进行桃李春风合院大客户团购活动，具体方案如下：
一、项目介绍：
1、区域价值：
▶位于国家级长沙经济技术开发区内，拥有企业639家，世界五百强企业29家，
带动区域人口及经济增长
▶位于湖南自贸区内，物流仓储，顺丰，德邦快递，圆通等总部于此，对区
域发展再次
▶重点大型高科技企业入驻(三一重工，蓝思科技），带来大量和高科技人才，
未来潜力无限
▶6大品牌房企（和泓、保利，标志，光大、三一），长沙价格洼地
▶县改区进入“开展工作”的快车道，融城效应加速片区价值兑现
2、项目价值：
▶醇熟大盘：片区第一个高端项目，650亩生态大盘，是开拓者，更是领航者
▶桃李系作品，新中式大宅，高端品质一脉相承
▶得房率95%，低公摊高，更小面积房间，区域性价比之王
▶低密住区：片区内稀缺墅级洋房，容积率低至1.67，拥揽园林景观、全龄
互动休闲空间包含逾2700平综合活动区、约1600米环形跑道等
▶纯板洋房：100%纯板洋房，一梯两户，户型南北通透，超大宽景阳台，视野开
阔，畅享约270°园林美景
▶项目自持17商业，5分钟车程即可到达30百联奥特莱斯购物广场
▶双地铁：地铁6号线（2022年4月即将正式开通运行）、10号线（规划
中）
▶优质教育：坐拥15年全龄优质教育，自建品牌与小学——湖南师范师范
大学附属临空试验小学，与项目一路之隔。师范大学长沙附属学校空港城校
区，距项目仅3公里，车程5分钟。两大名校，年全精英教育相伴
▶春风：四菜一，春风书社、营养、、室内恒温泳
池四大配套，24小时为业主提供高品质的服务，繁忙不匆忙，享受生活
4、配套：
3、项目规划（整个项目信息）
物业类别住宅
物业公司和泓物业占地面积45
建筑面积75容积率北区1.5；南区2.13
绿化率40%楼栋总数北区33栋；南区28栋
总户数2879户车位数地上171个，3190
车位比1：1.2物业费2.4元
交房时间预计2024年6月30日户梯比1梯2户
距黄花国际机场约3公里，车程不到5分钟；距高铁南站直线距离约18公
交里，约30分钟车程；距五一商圈直线距离约25公里，约40分钟车程。地铁
通6号线临空产业园站约1.8公里，规划中的10号线距离项目500米，售楼部
对面可乘坐114到达火车站。
教
育
学附属临空试验小学就在项目斜对面，与项目一路之隔。
购百联奥特莱斯项目是首批入驻临空经济示范区空港组团的项目，规划总体
物建筑面积30万平米，距离项目仅2公里。目前已有50多个国际知名品牌签约
入驻。项目自建17
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