【委托管理合同】商业用房委托投资经营合作合同5篇.docxVIP

【委托管理合同】商业用房委托投资经营合作合同5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方对乙方经营管理和投资能力充分信任，将自身拥有的商业用房委托给乙方投资经营，为明确双方权益，达成以下合作合同：

一、委托事项

1.甲方将其拥有的商业用房（具体地址、面积等详见附件）全权委托给乙方进行投资经营管理。

2.乙方接受委托，负责对该商业用房进行出租、经营、管理等一系列经营活动。

二、委托期限

1.委托期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.委托期满后，双方可协商续签或终止合同。

三、投资经营方式及收益分配

1.乙方负责对该商业用房进行装修、招商、出租等投资经营活动。

2.甲乙双方按照比例分配经营收益，具体比例如下：甲方享有____%的收益权，乙方享有____%的收益权。

3.甲乙双方应按照约定时间和方式结算收益，确保收益分配透明、公正。

四、双方责任与义务

1.甲方应保证委托的商业用房权属清晰，无争议。

2.乙方应按时足额支付甲方应得的收益，并承担经营过程中产生的合理费用。

3.乙方应尽职尽责，以最大化收益为原则，进行投资经营活动。

4.乙方应遵守法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

五、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将商业用房交还甲方，并确保房屋及其设施完好无损。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时足额支付甲方应得的收益，除支付逾期利益外，还应承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同中发生争议，应首先协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受托方）：____________________（签字/盖章）

日期：____年____月____日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有特定的商业用房，并愿意将该商业用房委托给乙方进行投资经营，双方经友好协商，达成如下合作协议：

一、合同背景及目的

1.1甲方拥有位于______的商业用房，产权清晰，具备投资经营条件。

1.2甲方同意将该商业用房委托给乙方进行投资经营管理，以实现商业用房的增值及收益最大化。

二、委托事项及范围

2.1乙方接受甲方委托，对该商业用房进行投资经营管理，包括但不限于租赁、运营、市场推广等。

2.2乙方应根据市场情况及商业规律，制定合理的经营策略，确保商业用房的合理收益。

三、合作期限及收益分配

3.1本合同有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2收益分配：

（1）甲方享有该商业用房所产生的净收益的____%；

（2）乙方享有该商业用房所产生的净收益的____%。

四、甲方权利与义务

4.1甲方有权了解乙方经营情况，并要求乙方提供必要的财务报表及资料。

4.2甲方有义务提供商业用房的合法产权证明及相关文件，确保产权清晰。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在合法合规的前提下进行投资经营管理，制定经营策略。

5.2乙方有义务按时向甲方汇报经营情况，提供财务报表及资料。

5.3乙方应确保商业用房的合理使用，避免造成损坏或浪费。

六、风险承担及违约责任

6.1双方应按照合同约定共同承担风险，包括但不限于市场风险、经营风险、政策风险等。

6.2若任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。若需变更或解除，应经双方协商一致，并