2025年度高端住宅建筑装饰工程承包合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度高端住宅建筑装饰工程承包合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

2.乙方（承包方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，高端住宅建筑装饰工程在市场上需求日益旺盛。为满足甲方对高端住宅建筑装饰工程的需求，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在2025年度高端住宅建筑装饰工程中的权利、义务、责任和合作方式，确保工程顺利进行，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语，如“高端住宅建筑装饰”、“设计图纸”、“施工方案”等，均按照国家标准、行业规范及双方约定的含义执行。

3.2关键词解释：

（1）高端住宅建筑装饰：指在住宅装饰装修过程中，采用高品质、高标准的装饰材料、设备和工艺，满足甲方对住宅的个性化、舒适化、环保化需求。

（2）设计图纸：指乙方根据甲方要求，编制的符合国家标准、行业规范及甲方需求的装饰工程设计图纸。

（3）施工方案：指乙方根据设计图纸，编制的符合国家标准、行业规范及甲方需求的施工组织设计文件。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成高端住宅建筑装饰工程。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查。

（3）甲方应按照合同约定，按时支付工程款。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成高端住宅建筑装饰工程。

（2）乙方应按照甲方要求，提供设计图纸、施工方案等相关资料。

（3）乙方应保证施工过程中的质量和安全，确保工程顺利进行。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度高端住宅建筑装饰工程竣工验收合格之日止。

5.2合同履行地点：

高端住宅建筑装饰工程所在地。

5.3合同履行方式：

（1）乙方按照设计图纸、施工方案及甲方要求，进行施工。

（2）甲方对施工过程中的质量问题进行监督检查，乙方应予以配合。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的工程竣工验收合格。

（2）合同约定的工程款支付完毕。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余工程。

（2）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规和政策，处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）设计费用：根据设计图纸的复杂程度和工程量，乙方将按照约定的收费标准收取设计费用。

（2）材料费用：包括但不限于主材、辅材、装饰材料等，费用将根据市场行情和实际用量计算。

（3）人工费用：包括但不限于施工人员的工资、福利、社会保险等。

（4）设备费用：包括但不限于施工过程中使用的机械设备租赁费用。

（5）管理费用：包括但不限于项目管理、协调、监督等费用。

（6）其他费用：因施工过程中发生的其他合理费用。

7.2支付方式：

（1）甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

（2）甲方有权对乙方的工程进度和质量进行审核，审核合格后方可支付相应款项。

7.3支付时间：

（1）设计费用：在乙方提交设计图纸并经甲方审核合格后支付。

（2）材料费用：在材料采购完成后支付。

（3）人工费用：按月支付，甲方应在每月的固定日期前支付。

（4）设备费用：在设备租赁期间，按月支付。

（5）管理费用：在工程实施期间，按月支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）在工程进度达到合同约定节点时，甲方应支付相应比例的工程进度款。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余的工程款。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。

（2）甲方未按合同约定提供施工场地或相关资料，导致工程延期，应赔偿乙方因此造成的损失。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。

（2）乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应按