二零二五年度学校土地租赁合同附校园信息化建设合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度学校土地租赁合同附校园信息化建设合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学校名称及地址

1.2租赁方名称及地址

2.租赁土地基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地权属证明文件

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.土地使用要求

4.1土地使用范围

4.2土地使用条件

4.3土地使用限制

5.校园信息化建设合作协议

5.1合作内容

5.2合作期限

5.3合作双方权利义务

5.4合作项目实施及验收

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳方式

6.2保证金退还条件

7.土地使用费用

7.1水电费承担

7.2其他相关费用

8.违约责任

8.1双方违约责任

8.2违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：土地使用协议

11.2附件二：校园信息化建设合作协议

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学校名称：学校

1.2学校地址：省市区街道号

1.3租赁方名称：企业

1.4租赁方地址：省市区街道号

2.租赁土地基本情况

2.1土地位置：省市区街道号

2.2土地面积：10000平方米

2.3土地用途：教育、科研及配套设施

2.4土地权属证明文件：省市区国土资源局颁发的土地使用证

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年

3.2租金支付方式：按年度支付，每年租金为人民币万元整

3.3租金调整机制：租赁期内租金保持不变

4.土地使用要求

4.1土地使用范围：仅限于合同约定的土地范围，不得超出

4.2土地使用条件：符合国家及地方有关土地使用的法律法规，不得进行违法建设

4.3土地使用限制：不得改变土地用途，不得擅自搭建建筑物、构筑物

5.校园信息化建设合作协议

5.1合作内容：租赁方在租赁土地上建设校园信息化设施，包括但不限于网络、通讯、数据中心等

5.2合作期限：与土地租赁期限一致，自2025年1月1日起至2028年12月31日止

5.3合作双方权利义务：详见附件二《校园信息化建设合作协议》

5.4合作项目实施及验收：详见附件二《校园信息化建设合作协议》

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币万元整

6.2保证金缴纳方式：租赁方在签订合同后3个工作日内一次性缴纳

6.3保证金退还条件：租赁期满且无违约行为，租赁方在办理土地移交手续后7个工作日内退还

7.土地使用费用

7.1水电费承担：租赁方负责支付租赁土地范围内的水电费

7.2其他相关费用：租赁方负责支付租赁土地范围内的其他相关费用，包括但不限于物业管理费、绿化费等

8.违约责任

8.1学校违约责任

8.1.1如学校未按约定时间交付土地，每延迟一日，应向租赁方支付违约金人民币元。

8.1.2如学校违反土地使用条件，造成租赁方损失的，应赔偿租赁方实际损失。

8.2租赁方违约责任

8.2.1如租赁方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应向学校支付违约金人民币元。

8.2.2如租赁方擅自改变土地用途，或未经学校同意进行建设，应立即停止违法行为，并赔偿学校因此遭受的损失。

8.2.3如租赁方提前终止合同，应支付剩余租赁期限租金的%作为违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：租赁期满或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同终止。

11.合同附件

11.1附件一：土地使用协议

11.2附件二：校园信息化建设合作协议

11.3附件三：土地使用条件及限制说明

12.合同签署

12.1签署日期：2025年1月1日

12.2签署地点：省市区街道号

12.3签署人员：学校代表（签名）：_________；租赁方代表（签名）：_________

13.合同份数

13.1合同正