2025年手房购房合同（含物业费优惠）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年手房购房合同（含物业费优惠）

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

1.2乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

（填写合同目的，例如：本合同旨在明确甲方购买乙方房产的相关事宜，保障双方的合法权益。）

三、定义与解释

3.1专业术语：

（填写合同中涉及的专业术语及其定义，例如：）

房产：指乙方拥有的位于（具体地址）的房产；

物业费：指乙方在房产内居住期间应缴纳的各项物业管理费用；

优惠：指甲方在支付物业费时享受的减免政策。

3.2关键词解释：

（填写合同中涉及的关键词及其解释，例如：）

购房：指甲方从乙方处购买房产；

履行：指甲方按照合同约定履行支付购房款、物业费等义务；

终止：指合同因特定原因而不再继续履行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方享有在合同约定的期限内购买乙方房产的权利；

（2）甲方应按照合同约定支付购房款及物业费；

（3）甲方有权要求乙方提供房产相关证明文件；

（4）甲方有权在合同约定的期限内解除合同。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方享有在合同约定的期限内出售房产的权利；

（2）乙方应按照合同约定提供房产及相关证明文件；

（3）乙方应确保房产质量符合国家相关标准；

（4）乙方应按照合同约定退还甲方已支付的购房款及物业费。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

（填写合同履行时间，例如：自合同签订之日起，甲方应在（具体日期）内支付购房款。）

5.2合同履行地点：

（填写合同履行地点，例如：本合同履行地点为乙方房产所在地。）

5.3合同履行方式：

（填写合同履行方式，例如：甲方应通过银行转账或现金支付购房款；乙方应在收到购房款后办理房产过户手续。）

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

（填写合同生效条件，例如：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。）

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满，双方未就合同履行达成一致意见；

（2）一方违约，另一方在收到违约通知后（具体期限）内未采取补救措施；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（填写合同终止程序，例如：）

（1）一方提出终止合同，应提前（具体期限）书面通知对方；

（2）双方协商一致，签订终止合同协议。

6.4终止后果：

（填写合同终止后果，例如：）

（1）合同终止后，双方应按照约定办理房产过户手续；

（2）双方应按照合同约定退还已支付的购房款及物业费。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房款：甲方应向乙方支付的购房款，具体金额为（填写购房款金额）；

（2）物业费：甲方在购房后，根据乙方提供的物业收费标准，按照实际居住面积支付物业费；

（3）其他费用：包括但不限于契税、印花税、测绘费、过户费等，具体金额根据相关政策和实际发生情况确定。

7.2支付方式

甲方支付购房款及物业费的方式如下：

（1）购房款：甲方可选择一次性支付或分期支付；

（2）物业费：甲方应在每季度或年度开始前支付当期的物业费。

7.3支付时间

（1）购房款：甲方应在合同签订后（具体日期）内支付首期购房款，余款在（具体日期）前支付完毕；

（2）物业费：甲方应在每季度或年度开始前支付当期的物业费。

7.4支付条款

（1）甲方支付购房款及物业费时，应按照乙方提供的收款账户信息进行；

（2）甲方支付款项后，乙方应向甲方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付（填写逾期付款违约金比例）的违约金；

（2）若甲方未按约定支付物业费，每逾期一日，应向乙方支付（填写逾期付款违约金比例）的违约金；

（3）若甲方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向甲方支付（填写逾期交付违约金比例）的违约金；

（2）若乙方提供的房产存在质量问题，乙方应负责修复或赔偿甲方损失；

（3）若乙方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定；

（2）赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，赔偿金等款项。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）乙方房产的相关信息；

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