2025年按揭房屋借款协议书（房屋按揭贷款担保协议）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年按揭房屋借款协议书（房屋按揭贷款担保协议）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（借款人）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（贷款人）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的借款关系，明确甲方的借款用途、还款方式及乙方提供的贷款额度、期限等，确保双方的权益得到保障。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.按揭：指甲方以所购房屋为抵押物，向乙方申请贷款，用于支付购房款的一种贷款方式。

2.担保：指乙方为保证甲方履行还款义务，提供相应的担保措施。

3.贷款本金：指甲方向乙方借款的原始金额。

4.贷款利息：指甲方因使用乙方贷款而支付给乙方的费用。

5.按揭贷款担保协议：指甲方与乙方就房屋按揭贷款所签订的担保协议。

3.2关键词解释

1.按揭房屋：指甲方以按揭方式购买的房屋。

2.房屋按揭贷款：指乙方为甲方提供的按揭房屋贷款。

3.借款协议：指甲方与乙方就借款事宜所签订的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权在合同约定的贷款额度内，向乙方申请按揭房屋贷款。

2.甲方有义务按照合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

3.甲方有义务在贷款期间，保证按揭房屋的完好，不得擅自处置。

4.甲方有义务按照合同约定，向乙方提供真实、完整的借款用途证明。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权根据合同约定，向甲方提供按揭房屋贷款。

2.乙方有权在甲方未按时偿还贷款本金及利息时，采取必要的催收措施。

3.乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

4.乙方有义务在贷款期间，对按揭房屋进行必要的检查和维护。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年，具体起止时间以贷款合同为准。

5.2合同履行地点

贷款合同履行地点为：________________

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同约定的贷款期限内，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.甲方应按照合同约定，向乙方提供相关借款用途证明。

3.乙方应按照合同约定，向甲方提供贷款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.贷款全部到期，甲方已偿还全部贷款本金及利息。

2.甲乙双方协商一致，决定终止本合同。

3.因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行。

6.3终止程序

1.甲乙双方协商一致，书面通知对方终止本合同。

2.甲方应在终止本合同后，向乙方归还剩余贷款本金及利息。

6.4终止后果

1.本合同终止后，甲乙双方应各自履行合同约定的权利和义务。

2.本合同终止后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，包括房屋抵押权等。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.贷款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率以贷款合同为准。

2.保险费：甲方需按照乙方要求购买房屋保险，保险费用由甲方承担。

3.评估费：甲方需支付房屋评估费用，具体金额以评估机构出具的报告为准。

4.抵押登记费：甲方需支付抵押登记费用，具体金额以登记机构收费标准为准。

5.其他费用：根据合同约定，甲乙双方可能产生的其他费用。

7.2支付方式

1.甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付上述费用。

2.甲方应在合同约定的支付时间内，完成费用的支付。

7.3支付时间

1.贷款利息：甲方应在每个还款日前支付当期的贷款利息。

2.保险费：甲方应在房屋保险合同生效日支付首期保险费，并在保险合同到期前支付续期保险费。

3.评估费：甲方应在房屋评估完成后支付评估费用。

4.抵押登记费：甲方应在抵押登记完成后支付抵押登记费用。

7.4支付条款

1.甲方应按照合同约定的支付方式、支付时间支付各项费