二零二五年度2025年度商业地产租赁合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度商业地产租赁合同范本

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于_______的_______商业地产，乙方有意租赁该商业地产用于_______（具体用途），双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）商业地产：指用于经营商业活动的建筑物、构筑物及其附属设施。

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方商业地产的起始日至终止日。

（3）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的租赁费用。

3.2关键词解释

（1）甲方：本合同中指出租方，即拥有商业地产的当事人。

（2）乙方：本合同中指承租方，即租赁商业地产的当事人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用商业地产。

（3）甲方应保证所出租的商业地产符合国家法律法规及行业标准。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用商业地产。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应合理使用商业地产，不得擅自改变用途。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方所拥有的位于_______的商业地产。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照合同约定，在租赁期限内向甲方支付租金。

（2）乙方应在租赁期限内按照约定用途使用商业地产，不得擅自改变用途。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

（3）甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正违约行为。

6.3终止程序

（1）终止合同的，双方应书面通知对方。

（2）终止合同的，双方应按照本合同约定，办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将商业地产交还给甲方。

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，结算相关费用。

（3）合同终止后，双方应相互出具书面证明，确认合同已终止。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。

（2）物业费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理方支付物业费。

（3）水电费：乙方应按照实际使用情况，向供水供电部门支付水电费。

（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方支付现金。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每月的_______日前支付当月的租金。

（2）物业费：乙方应在物业管理方规定的缴费时间内支付物业费。

（3）水电费：乙方应在水、电费到期时支付费用。

7.4支付条款

（1）乙方应按照约定的支付方式、时间和金额支付费用。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按照合同约定提供商业地产，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）若甲方未按照合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

（2）若乙方擅自改变商业地产用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照合同约定支付违约金。

（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

本合同约定的必威体育官网网址期限为_______年，自合同生效之日起计算。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取必要的必威体育官网网址措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是