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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度2025年度商业大厦外墙翻新施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.工程范围及施工要求

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工要求

4.工程进度安排

4.1施工阶段划分

4.2各阶段工期

4.3进度款支付节点

5.工程质量标准

5.1质量等级

5.2质量检测方法

5.3质量保证措施

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价

6.2工程造价组成

6.3工程款支付方式

7.工程变更及索赔

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3索赔条件及程序

8.保险及安全责任

8.1保险范围

8.2保险责任

8.3安全责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：工程量清单

12.2附件二：施工图纸

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1承包方：建筑有限公司

1.1.2发包方：商业大厦管理有限公司

1.2合同双方地址

1.2.1承包方地址：省市区路号

1.2.2发包方地址：省市区路号

1.3合同双方联系方式

1.3.1承包方联系人：

1.3.1.1联系电话：138

1.3.2发包方联系人：

1.3.2.1联系电话：1395678

2.项目概况

2.1项目名称

2.1.1二零二五年度商业大厦外墙翻新工程

2.2项目地点

2.2.1省市区路号商业大厦

2.3项目规模

2.3.1总建筑面积：50000平方米

2.3.2外墙翻新面积：30000平方米

2.4项目内容

2.4.1外墙涂料粉刷

2.4.2外墙保温材料更换

2.4.3外墙防水处理

3.工程范围及施工要求

3.1施工范围

3.1.1商业大厦外墙全部翻新工程

3.2施工内容

3.2.1外墙涂料粉刷：采用外墙专用涂料，颜色及质感按发包方要求执行

3.2.2外墙保温材料更换：更换新型保温材料，确保保温效果

3.2.3外墙防水处理：采用防水涂料进行外墙防水处理，确保防水效果

3.3施工要求

3.3.1施工前进行详细的技术交底，确保施工人员掌握施工工艺和注意事项

3.3.2施工过程中严格执行国家及行业相关标准和规范

3.3.3施工过程中应确保施工安全，防止事故发生

4.工程进度安排

4.1施工阶段划分

4.1.1施工准备阶段

4.1.2材料采购及进场阶段

4.1.3施工阶段

4.1.4竣工验收阶段

4.2各阶段工期

4.2.1施工准备阶段：30天

4.2.2材料采购及进场阶段：20天

4.2.3施工阶段：120天

4.2.4竣工验收阶段：10天

4.3进度款支付节点

4.3.1施工准备阶段完成，支付合同总额的10%

4.3.2材料采购及进场阶段完成，支付合同总额的20%

4.3.3施工阶段完成60%，支付合同总额的30%

4.3.4施工阶段完成90%，支付合同总额的30%

4.3.5竣工验收合格后，支付合同总额的10%

5.工程质量标准

5.1质量等级

5.1.1符合国家一级建筑工程质量标准

5.2质量检测方法

5.2.1按照国家及行业相关标准和规范进行质量检测

5.2.2施工过程中进行现场质量监督和抽检

5.3质量保证措施

5.3.1选用优质原材料，确保施工质量

5.3.2严格执行施工工艺，确保施工质量

5.3.3加强施工过程中的质量监督和检查，确保施工质量

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价

6.1.1合同总价：人民币捌佰万元整（￥800,000.00）

6.2工程造价组成

6.2.1材料费

6.2.2人工费

6.2.3施工机械使用费

6.2.4施工管理费

6.2.5风险费用

6.3工程款支付方式

6.3.1按照合同约定的进度款支付节点支付

6.3.2支付方式为银行转账

6.3.3支付账户：建筑有限公司银行账户信息

7.工程变更及索赔

7.1工程变更范围

7.1.1